424 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Achbar)
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533 Rue Léveillé, Gatineau (Gatineau) (Achbar), J8P 3R9
Charmant plain-pied 3+1 chambres, situé dans un cul-de-sac d'un secteur paisible. Propriété bien entretenue : toiture 2017, fournaise 2020. Entrée indépendante au sous-sol offrant un excellent potentiel de conversion avec une deuxième salle de bain et cuisine. Cour clôturée et deux stationnements indépendants. Une opportunité à saisir!
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
37'7" X 29'7" Irrégulières
1970
1 063 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
2017 , Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Cuisine , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité pour toute question concernant la conversion ou la transformation de la propriété, incluant la possibilité de créer un duplex ou un logement additionnel.
Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de l'acheteur, notamment :
- L'ajout potentiel de deux chambres supplémentaires
- La reconversion de la cuisine du sous-sol en garage ou en autre espace fonctionnel
- L'aménagement flexible grâce à l'entrée indépendante
Particularités du bâtiment
37'7" X 29'7" Irrégulières
1970
1 063 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
2017 , Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Cuisine , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 101'
5 000 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Deux stationnements séparés
Allée : 5
Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 5'2" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11'7" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 4'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'4" X 4'4" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 6'3" | Céramique | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 13'4" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'7" X 7'8" | Vynile | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'2" X 7'6" | Vynile | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 15'6" X 7'8" | Vynile | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 8'4" | Béton | fenêtre non-conforme |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10' X 6'5" | Vynile |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Solarium, pôles à rideaux
Luminaire (SAM) sera remplacée, lave-vaisselle, rideaux.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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28.5%
-
28.5%
-
18.4%
-
16.5%
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8.2%
-
41.5%
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10.8%
-
14.2%
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33.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est ERIC FORTIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC FORTIER
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-210-3124
- Téléc.: 819-205-9886
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