514 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
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530 Rue Lafrance, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8P 6C9
Emplacement. Style de vie. Opportunité. Bienvenue au 530 rue Lafrance. Bungalow clé en main offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et env. 1 292 pi². Luminosité est-ouest. Sous-sol aménagé avec plusieurs pièces et une entrée indépendante--idéal pour un mode de vie flexible. Système biénergie (thermopompe et fournaise). Entrée asphaltée avec abri d'auto attenant. Terrain de coin avec piscine creusée chauffée, parfaite pour profiter de l'été. À 15 minutes du centre-ville d'Ottawa, près de l'École du Versant, des centres commerciaux et à un coin de rue d'un arrêt d'autobus et des pistes cyclables.Qu'attendez-vous pour visiter?!
-
Superficie du terrain:
7 008 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
46'3" X 28'2" Irrégulières
1968
1 291,67 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Totalement aménagé
Addenda
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Sous-sol aménagé
Le sous-sol entièrement aménagé comprend plusieurs pièces ainsi qu'une entrée indépendante, offrant un espace polyvalent et fonctionnel pouvant s'adapter à divers modes de vie.
De nombreuses améliorations ont été réalisées au fil des années, reflétant un entretien constant et des mises à jour réfléchies de l'immeuble, notamment :
Caractéristiques extérieures:
-Terrain nécessitant peu d'entretien
-Idéal pour acheteur recherchant peu d'entretien extérieur
-Aménagement optimisé
-Entrée asphaltée avec abri d'auto attenant
-Cour aménagée avec piscine creusée chauffée, créant un "vibe" extérieur agréable et invitant. Inclusion du gazebo négociable.
Emplacement:
Idéalement située à environ 15 minutes du centre-ville d'Ottawa
À moins de 10 minutes des Promenades de Gatineau, d'un centre sportif, de plusieurs restaurants et d'une vaste offre de services
À proximité de l'École du Versant, des axes d'autobus et des pistes cyclables
Particularités du bâtiment
46'3" X 28'2" Irrégulières
1968
1 291,67 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Totalement aménagé
Particularités du terrain
105' X 67' Irrégulières
7 008,38 Pi2
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Creusée
Autoroute , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11' X 7' irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'1" irr. | Vinyle | Vinyle |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 11' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 11' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 6' irr. | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16' X 12' irr. | Plancher flottant | salle de musique |
| pièce polyvalente | Sous-sol 1 | 16'2" X 9'11" irr. | Plancher flottant | Utilisée comme CàC |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'10" X 7' irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'11" X 5' irr. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 17' X 12' irr. | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'11" X 15' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Biénergie , Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les stores, meuble de télévision (salon r-d-c), accessoires piscine, chauffe-eau piscine, toile de la piscine, tous les luminaires, laveuse, sécheuse, poêle, frigidaire, lave-vaisselle, bûche électrique (salon r-d-c) et aspirateur central et ses accessoires.
Balançoire et coffre dans la cour, pôles et rideaux dans le salon du r-d-c, miroir dans le hall d'entrée, lit escamotable, congélateur dans la salle mécanique et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.6%
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23.9%
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14.0%
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24.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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énergie
Mon nom est KURT MUMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KURT MUMME
RE/MAX DIRECT | 3 rue Picardie, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 1N8
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-319-7947
- Téléc.: 819-205-9886
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