649 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
649 900 $
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49 Rue du Galion, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc), J8P 0L7
Magnifique duplex construit en 2021, deux logements vacants idéal pour propriétaire occupant ou investisseur qui désire choisir ses locataires! L'unité principale s'étend sur deux étages et offre 3 chambres spacieuses, une salle de bain complète et une salle d'eau. Design moderne, finitions de qualité et grande luminosité. Le deuxième logement comprend 1 chambre, une salle de bain et donne accès à un jardin privé près de tous les services. Opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
3 044 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
-Unité principale sur deux étages
-3 chambres spacieuses
-1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
-Design moderne et finitions de qualité
-Grande luminosité naturelle
-Logement du bas 1 chambre et 1 salle de bain
-Entrée indépendante
-Construction récente, clé en main
-Situé près des écoles, parcs, transports en commun et tous les services
Particularités du bâtiment
2021
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
17'3" X 176'2" Irrégulières
3 044,32 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 7'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 7'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17' X 7'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 3'5" X 5'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'8" X 14'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 7'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'11" X 9'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 8'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'7" X 4'6" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'4" X 8'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7'11" X 8'8" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14'1" X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'2" X 5'2" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'2" X 10'5" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
chauffe-eau (2), thermopompe murale, tous les luminaires, échangeurs d'air (2)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
14.6%
-
29.5%
-
16.5%
-
23.6%
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15.8%
-
34.8%
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42.0%
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8.0%
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15.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est YANIS GAUTHIER-SIGERIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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