724 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
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47 Rue Limbour, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 1X8
47 Rue Limbour - Magnifique propriété de 4 chambres à coucher située dans un secteur recherché. Avec ses 3 salles de bain et sa fenestration abondante, cette maison offre des espaces lumineux et accueillants. La grande cuisine, dotée d'armoires en bois, est à la fois fonctionnelle et chaleureuse. La chambre des maîtres comprend un walk-in et une salle de bain privée. Le sous-sol entièrement aménagé, avec une entrée extérieure, dispose d'un foyer au bois et d'un logement parental. Un double garage attaché et un terrain privé complètent cette propriété. FAUT VOIR!
-
Superficie du terrain:
6 490 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
37' X 48'60" Irrégulières
1991
1 776 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 47 Rue Limbour -- une magnifique propriété alliant confort, luminosité et espace, située dans un secteur recherché.
Intérieur :
- Quatre chambres à coucher, parfaites pour une grande famille.
- Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privée, offrant confort et intimité.
- Trois salles de bain complètes, réparties pour plus de commodité.
- Grande cuisine fonctionnelle avec armoires en bois, alliant style et praticité.
- Fenestration abondante, créant des espaces lumineux et accueillants.
- Sous-sol entièrement aménagé avec une entrée extérieure, un foyer au bois, et un logement parental, idéal pour recevoir ou pour des revenus supplémentaires.
Extérieur :
- Terrain privé, parfait pour profiter d'un espace extérieur calme.
- Double garage attaché, offrant espace et commodité pour le stationnement et le rangement.
À proximité :
- À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, parfait pour ceux qui recherchent l'accessibilité urbaine.
- Autoroute Guy-Lafleur et Autoroute 307.
- Casino du Lac-Leamy : pour des soirées divertissantes et des spectacles variés.
- Parc du Lac-Leamy : idéal pour des activités de plein air comme le vélo ou la marche.
- Les Promenades de l'Outaouais : un centre commercial majeur pour répondre à tous vos besoins.
- À proximité des hôpitaux (Hull et Gatineau).
- Centre Slush Puppie : pour des événements sportifs et culturels de qualité.
- Complexe Branchaud-Brière : un centre sportif multidisciplinaire de renom.
- Salle Odyssée : pour des concerts et des événements culturels diversifiés.
Écoles à proximité :
Écoles primaires francophones :
- École du Vallon, 88 de Cannes, Gatineau, QC, J8V 2M4
- École Massée, 1 Rue Saint-Alexandre, Gatineau, QC, J8V 1A8
- École le Petit Prince, 44 Rue de Juan-les-Pins, Gatineau, QC, J8T 6H2
Écoles secondaires francophones :
- Collège Saint-Alexandre, 2425 rue Saint-Louis, Gatineau, QC, J8V 1E7
- Polyvalente de l'Érablière, 500 rue de Cannes, Gatineau, QC, J8V 1J6
École primaire anglophone :
- Pierre Elliott Trudeau, 2 rue Millar, Gatineau, QC, J8Y 3N3
École secondaire anglophone :
- Philemon/Hadley, 80 Daniel-Johnson, Gatineau, QC, J9Z 1S3
---
Cette propriété est une opportunité rare dans un secteur convoité, combinant emplacement stratégique et prestations haut de gamme. FAUT VOIR!
Particularités du bâtiment
37' X 48'60" Irrégulières
1991
1 776 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
64'90" X 100' Irrégulières
6 490,01 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
En pente
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'1" X 6'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'4" X 11'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'9" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'1" X 8'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'8" X 13' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 8'9" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'7" X 9'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 15'5" X 9'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'6" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'9" X 7'6" | Plancher flottant | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 8'2" X 11'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19' X 18'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'9" X 8'9" | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 10'6" X 10' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, lave-vaisselle, chauffe-eau, frigo, fournaise, air climatisé, piscine hors-terre chauffée et accessoires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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9.5%
-
16.9%
-
7.4%
-
17.5%
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48.7%
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61.0%
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14.8%
-
0.9%
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23.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
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