Prochaine visite libre le
dimanche
10 mai 2026 de 14H00 à 16H00
529 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc)
529 900 $
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2026-05-10
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46 Rue de Maria, Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc), J8V 2M4
Superbe propriété familiale de 1565 pi² offrant 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, parfaite pour une jeune famille à la recherche d'espace et de confort. Grande salle de bain rénovée avec douche indépendante idéale pour le quotidien. Cuisine rénovée avec beaucoup de rangement et vaste espace comptoir, parfaite pour cuisiner, recevoir et profiter des moments en famille. Salle de lavage indépendante pour plus de commodité. Située dans un secteur recherché et paisible, près des écoles, parcs, services et de l'autoroute 50. À seulement 15 minutes d'Ottawa -- l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Une propriété
-
Superficie du terrain:
6 993 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1995
Particularités du bâtiment
1995
1 564 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Superficie habitable d'environ 1565 pi².
- Spacieuse propriété offrant 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes.
- Grande salle de bain rénovée avec douche indépendante.
- Cuisine rénovée avec beaucoup de rangement et vaste espace comptoir en granite.
- Salle de lavage indépendante.
- Située dans un secteur recherché et familial de la ville de Gatineau.
- Environnement calme, sécuritaire et idéal pour les jeunes familles.
- Proximité de nombreux parcs, écoles et espaces verts.
- Accès facile aux services essentiels : épiceries, commerces, transport en commun et centres récréatifs.
- Accès rapide à l'autoroute 50 et à environ 15 minutes d'Ottawa.
- Emplacement stratégique offrant un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.
- Propriété idéale pour les familles recherchant espace, confort et commodité.
Particularités du bâtiment
1995
1 564 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
29'11" X 233'6"
6 993,31 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'5" X 5'1" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 5'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'7" X 11'1" | Bois | foyer encastré électrique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 8' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'2" X 4'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'7" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 9'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'4" X 8'1" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'1" X 11' | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 11' X 6' | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9' X 7' irr. | Béton | salle mécanique |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 10'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
électrique encasté
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
lave-vaisselle, cuisinière, système d'alarme (non activé et vendu tel quel), chauffe-eau, climatisation centrale ainsi que tous les stores sont inclus (dont 3 électriques avec 2 chargeurs).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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9.7%
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19.6%
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11.9%
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36.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
- (2026)
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KRISTIAN POIRIER
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
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