494 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))
494 900 $
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46 Rue de Grenoble, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera)), J8T 4V8
Propriété clé en main -- Reconfigurée avec goût et rénovée avec soin ! Cette maison vous séduira dès l'entrée avec son grand hall doté d'un walk-in pratique, parfait pour accueillir votre famille et vos invités. Le rez-de-chaussée a été repensé pour offrir un espace de vie moderne et convivial : grande cuisine avec vaste îlot central et beaucoup de rangement, salle à manger et salon chaleureux pour des moments de détente.
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
36' X 24'
1961
864 Pi2
Béton coulé
Clin de bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une spacieuse salle familiale idéale pour les soirées cinéma ou les jeux en famille, ainsi qu'une salle de bain complète, parfaites pour le confort de tous.
Située à quelques pas d'une école primaire, cette propriété est idéale pour une jeune famille. Le vendeur est flexible quant à la date de signature de l'acte de vente -- une belle opportunité à ne pas manquer !
Rénovations majeures depuis 2022 :
* Toiture
* Panneau électrique
* Cuisine moderne
* Deux salles de bain entièrement rénovées
* Plusieurs fenêtres remplacées
* Planchers et bien plus encore !
Une propriété impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
36' X 24'
1961
864 Pi2
Béton coulé
Clin de bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100'
5 999,8 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Avec prise extérieure
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'6" X 12'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12'6" | Plancher flottant | Céramique sous le plancher |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 5'10" X 7'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10' irr. | Bois | Fenêtre non conforme |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 9'4" | Plancher flottant | Céramique sous le plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'3" X 15' | Céramique | Walk in 3 X 5 |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'3" X 21'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 12' | Plancher flottant | Fenêtre non conforme |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 11' | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'1" X 15'4" | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 11'5" X 12' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, chauffe-eau, AC, échangeur d'air, pôles et tringles, pot de fleur en pierre à l'avant, barrière entre la cuisine et l'entrée du coté.
Rideaux, quelques plantes vivaces (pivoines), Bac de rangement dans la cour arrière.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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17.2%
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29.4%
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11.8%
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21.6%
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20.0%
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79.0%
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5.9%
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14.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SYLVIE CHARBONNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SYLVIE CHARBONNEAU
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-208-2970
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