765 000 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50)
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46 Ch. du 6e-Rang, Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50), J8V 3M9
Découvrez cette propriété unique de plus de 2200 pieds carrés, où chaque détail respire l'authenticité. Dès l'entrée, les magnifiques poutres de sapin BC FIR et les portes en pin massif donnent le ton: une ambiance chaleureuse noble et intemporelle. Un impressionnant foyer de masse, parfait pour créer une atmosphère enveloppante tout en offrant une chaleur douce et durable. Les planchers de bois franc et de sapin BC FIR ajoutent caractère et élégance à chaque pièce. Située à la campagne, tout près de la ville, vous profitez du meilleur des deux mondes. Une maison unique, chaleureuse et pleine d'âme, prête à accueillir votre histoire.
-
Superficie du terrain:
45 709 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
47' X 28'
1994
2 284 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , une pièce d'aménagée , Partiellement aménagé
Addenda
- Située en pleine campagne; elle vous offre l'espace et l'intimité recherchés tout en étant à quelques minutes des services essentiels; écoles, épicerie, pharmacie, restaurants et l'autoroute sont facilement accessibles, vous permettant de profiter du calme sans compromis sur la praticité du quotidien.
- Trappe discrète au salon permettant d'acheminer directement le bois au foyer de masse depuis le niveau inférieur - un système ingénieux évitant de monter le bois par les escaliers.
- Climatisation centrale pour un confort optimal en toute saison.
- Panneau électrique indépendant prêt pour une génératrice.
- Aspirateur central.
- Comptoirs de granite dans la cuisine.
- Garde-manger walk-in avec tablettes en sapin BC FIR.
- Comptoirs de quartz dans les salles de bains.
- Sous-sol walk-out avec accès direct à la cour.
- Piscine hors terre chauffée.
- Grande terrasse idéale pour recevoir.
- Abondante luminosité naturelle.
- Loft polyvalent pouvant servir de rangement ou de chambre à coucher supplémentaire.
Particularités du bâtiment
47' X 28'
1994
2 284 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , une pièce d'aménagée , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
199'2" X 206'10"
45 708,95 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne , Panoramique
Allée : 10
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 6'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'4" X 16' | Bois | foyer de masse |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 9'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 7' | Bois | |
| garde-manger walk-In | 1er niveau/RDC | 4' X 6'2" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'1" X 7'4" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 6'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'9" | Bois | |
| Mezzanine | 2e niveau | 16' X 8' | Bois | bois BC Fir |
| Chambre | 2e niveau | 13'6" X 13'8" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 14'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 10'4" | Bois | ou bureau |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 9'6" | Céramique | bain sur pattes |
| grenier, rangement ou chambre | 3e niveau | 26'5" X 18'6" | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'6" X 13'7" | Plancher flottant | Salle d'exercice |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer de masse , Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Cour privée , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière Jenn-air, aspirateur central, fournaise, chauffe-eau, piscine hors terre de 18 pieds et ses accessoires, thermopompe pour la piscine, remise à bois.
Système d'alarme loué avec Telus à 43$ par mois.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.8%
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24.7%
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16.2%
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20.1%
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27.2%
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93.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
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Mon nom est NANCY LAROCQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NANCY LAROCQUE
RE/MAX DIRECT | 3 rue Picardie, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 1N8
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-743-5722
- Téléc.: 819-205-9886
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