1 899 900 $ +TPS/TVQ
Terrain (commercial) à vendre - Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50)
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450 Boul. des Affaires, Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50), J8R 3J8
Parc d'affaires de Gatineau -- Opportunité stratégique. Terrain commercial/industriel de 65,201pi² situé en bordure de l'autoroute 50 (Guy-Lafleur), à la hauteur du boul. Labrosse. Achalandage de plus de 54 000 véhicules/jour (MTQ), offrant une visibilité exceptionnelle pour tout projet commercial, industriel léger ou mixte. Accès rapide aux axes principaux, secteur en croissance et fort potentiel de développement. Produit rare pour investisseur ou promoteur à la recherche d'un emplacement à haute visibilité. Contactez-nous pour les détails, zonage et comparables récents.
-
Superficie du terrain:
6 057 M2
Addenda
Localisation stratégique;
Situé dans le Parc d'affaires de Gatineau, ce terrain bénéficie d'un emplacement de choix en bordure de l'autoroute 50, à proximité immédiate du boulevard Labrosse. Selon le MTQ, plus de 54 000 véhicules circulent quotidiennement, assurant une visibilité maximale.
Superficie et potentiel;
Superficie de 6 057,4 m² (65 201 pi²)
Terrain permettant divers projets :
- Commercial
- Industriel léger
- Usage mixte
Format optimisé pour développement et implantation efficace
Services disponibles;
Aqueduc municipal
Égouts municipaux
Électricité
Télécommunications haute vitesse
Particularités du terrain
6 057,4 M2
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Commercial , Industriel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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18.2%
-
26.2%
-
13.9%
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19.3%
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22.4%
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77.0%
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15.9%
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5.6%
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0.2%
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1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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