499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)

499 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)

499 900 $

Prochaine visite libre

40 Rue Adrien-Philion, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J8P 6V2

Joli bungalow avec 4 côtés en brique, avec abri d'auto et garage situé dans le secteur de la Sablonnière. Près des écoles et commerces et non loin de l'autoroute 50. 3 chambres à coucher, 2 salles de bain. Grandes pièces. Superbe cour privée avec piscine hors terre chauffée de 21 pieds. Grande cuisine avec armoires en thermoplastique et comptoirs en granite. Coin café avec meuble en thermoplastique et comptoir de granite. Salle de bain rénovée en 2025, toiture changée en 2020, plusieurs thermos de fenêtres de changés. Propriété lumineuse et très bien entretenue au fil du temps. Grand stationnement permettant de garer 5 voitures et plus.À voir

  • Superficie du terrain: 7 205 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1965
MARTINE DEMERS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN LAROSE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 31'

1965

1 147 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

+ 4 côtés en brique
+ Abri d'auto 31 x 19
+ Garage 33 x 11
+ Grand stationnement pour plus de 5 voitures
+ 3 chambres à coucher et 2 salles de bain
+ Propriété lumineuse
+ Cuisine avec armoires en thermoplastique et beaucoup de rangement
+ Comptoirs en granite
+ Dosseret
+ Coin café avec meuble en thermoplastique et comptoir de granite
+ salle de bain rénové en 2025
+ Douche avec porte en vitre de 4 x 3
+ Grandes pièces
+ Porte avant nouvelle et surdimensionnée
+ Plusieurs thermos de changés
+ Toiture changée en 2020
+ Chauffage et climatisation central à air pulsé
+ Panneau électrique de 200 ampères
+ Cour chaleureuse et privée avec piscine hors terre chauffée de 21 pieds et grande terrasse
+ Excellent secteur, près des écoles et commerces
+ À voir !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 31'

1965

1 147 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'6" X 110'

7 205,36 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 2 , Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 3'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 12'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'7" X 10'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 12'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'11" X 8'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'6" X 14'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 12'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'8" X 9'5" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 14'2" X 12'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, tringles, stores, luminaires, lave-vaisselle, fournaise, chauffe-eau, piscine et accessoires, aspirateurs central et accessoires x2 (intérieur et garage) gazebo, 2x supports à télé, foyer électrique au sous-sol, meuble brun du sous-sol (buffet), frigidaire du garage.

Système de caméras extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
40 Rue Adrien-Philion, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J8P 6V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.1%
  • 27.1%
  • 17.0%
  • 14.6%
  • 8.2%
  • 42.8%
  • 7.7%
  • 13.7%
  • 35.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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