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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
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40 Rue Adrien-Philion, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J8P 6V2
Joli bungalow avec 4 côtés en brique, avec abri d'auto et garage situé dans le secteur de la Sablonnière. Près des écoles et commerces et non loin de l'autoroute 50. 3 chambres à coucher, 2 salles de bain. Grandes pièces. Superbe cour privée avec piscine hors terre chauffée de 21 pieds. Grande cuisine avec armoires en thermoplastique et comptoirs en granite. Coin café avec meuble en thermoplastique et comptoir de granite. Salle de bain rénovée en 2025, toiture changée en 2020, plusieurs thermos de fenêtres de changés. Propriété lumineuse et très bien entretenue au fil du temps. Grand stationnement permettant de garer 5 voitures et plus.À voir
-
Superficie du terrain:
7 205 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
37' X 31'
1965
1 147 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
+ 4 côtés en brique
+ Abri d'auto 31 x 19
+ Garage 33 x 11
+ Grand stationnement pour plus de 5 voitures
+ 3 chambres à coucher et 2 salles de bain
+ Propriété lumineuse
+ Cuisine avec armoires en thermoplastique et beaucoup de rangement
+ Comptoirs en granite
+ Dosseret
+ Coin café avec meuble en thermoplastique et comptoir de granite
+ salle de bain rénové en 2025
+ Douche avec porte en vitre de 4 x 3
+ Grandes pièces
+ Porte avant nouvelle et surdimensionnée
+ Plusieurs thermos de changés
+ Toiture changée en 2020
+ Chauffage et climatisation central à air pulsé
+ Panneau électrique de 200 ampères
+ Cour chaleureuse et privée avec piscine hors terre chauffée de 21 pieds et grande terrasse
+ Excellent secteur, près des écoles et commerces
+ À voir !!!
Particularités du bâtiment
37' X 31'
1965
1 147 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
65'6" X 110'
7 205,36 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 2 , Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 3'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 12'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'7" X 10'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'11" X 8'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'6" X 14'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'8" X 12'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'8" X 9'5" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'2" X 12'1" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , Cour privée
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, tringles, stores, luminaires, lave-vaisselle, fournaise, chauffe-eau, piscine et accessoires, aspirateurs central et accessoires x2 (intérieur et garage) gazebo, 2x supports à télé, foyer électrique au sous-sol, meuble brun du sous-sol (buffet), frigidaire du garage.
Système de caméras extérieur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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33.1%
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27.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARTINE DEMERS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
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