795 000 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)

795 000 $

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)

795 000 $

Prochaine visite libre

4 Ch. Lebaudy, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 1H4

Charmante propriété à Gatineau, dans le secteur Limbour, offrant un rez-de-chaussée et un 2e étage ENTIEREMENT RÉNOVÉS dans un style actuel. Espace de vie convivial comprenant un salon au cachet chaleureux avec mur de briques, une cuisine moderne et un espace lounge. La maison dispose de 4 chambres à l'étage et d'une sdb, avec la possibilité d'ajouter une seconde salle de bains complète au sous-sol pour plus de confort. Vous apprécierez également la TRES GRANDE cour arrière intime, son coin détente ainsi qu'un garage et une grande allée asphaltée. Emplacement idéal et recherché, près de tous les services. Coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 12 641 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1977
NATHALIE DELISLE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

1 670 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 4 rue Lebaudy à Gatineau, où la vie de ville se marie à l'élégance d'une superbe propriété moderne!

-Vous débuterez votre visite dans un hall d'entrée lumineux où toute la famille, les sacs d'école et l'épicerie peuvent entrer en même temps et ce, avec aisance;

-Le grand salon lumineux, avec son toit cathédrale, saura vous plaire encore davantage grâce à son mur de briques qui ajoute une touche chaleureuse au décor;

-La section "lounge" est idéale pour le café du matin ou la rencontre du soir pour un 5 à 7 entre amis ou amoureux;

-La cuisine fonctionnelle avec ses armoires blanches et son comptoir de quartz est idéale pour les épicuriens de ce monde qui aiment recevoir car elle est ouverte d'un côté sur le boudoir et de l'autre, sur la salle-à-diner baignée de lumière naturelle;

- Les 4 chambres à l'étage sont idéales pour une grande famille ou chambre d'amis/ bureaux à l'étage;

-La chambre des maîtres possède 2 garde-robes pour davantage de commodité;

-La salle de bains à l'étage est fonctionnelle au look moderne avec son bain-douche aux portes vitrées;

-Le sous-sol avec son plafond de 8 pieds est partiellement aménagé (tous les planchers sont en céramique et il ne reste qu'à finir les plafonds). Vous y trouverez une grande salle familiale, une chambre, un bureau, une salle de lavage ainsi qu'une petite chambre froide.
Il y a possibilité de créer une 2 ième salle de bains complète pour ceux qui le désirent;

- La TRES GRANDE cour arrière est bordée de haies de cèdres et d'arbres matures pour plus d'intimité;

-L'option de mettre une nouvelle toile ou d'enlever la piscine creusée sera au choix de l'acheteur;

- Garage attenant à la propriété pour plus de commodité;

-L'emplacement est stratégique : à quelques minutes de la route 307, du pont Alonzo, à proximité des parcs, de la polyvalente de l'Érablière, à distance de marche du Collège St-Alexandre, des CPE et de nombreux commerces, épiceries et restaurants;

-Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

1 670 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

169'7" X 66'6"

12 641,14 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

En pente , Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 5'11" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 13'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 10'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 8'10" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 9'4" X 8'10" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 14'11" irr. Bois au-dessus du garage
Salle de bains 3e niveau 11' X 4'11" Céramique bain-douche vitrée
Chambre 3e niveau 11'1" X 10'9" irr. Bois
Chambre 3e niveau 12' X 9'8" irr. Bois
Chambre 3e niveau 12' X 9'8" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'3" X 10'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 9'3" Céramique
Bureau Sous-sol 1 12'8" X 10'9" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'3" X 5'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
4 Ch. Lebaudy, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 1H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 22.8%
  • 6.2%
  • 24.9%
  • 36.3%
  • 49.2%
  • 7.3%
  • 2.8%
  • 40.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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