Prochaine visite libre le
dimanche
15 novembre 2026 de 14H00 à 16H00
459 999 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
459 999 $
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Prochaine visite libre
2026-11-15
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39 Rue des Vignobles, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée), J8R 2S9
Superbe jumelé à étages, clé en main! Soigneusement entretenu, situé sur un terrain de coin. Il se distingue par une entrée extérieure supplémentaire, sa piscine creusée et ses nombreuses rénovations (cuisine, salles de bains, toiture). Espaces de vie chaleureux, grande chambre principale avec coin coiffeuse, 2 salles de bains et salle de lavage au RDC. Cour accueillante avec gazebo, grande remise éclairée et stationnement pour 2 voitures ou plus. Nombreuses inclusions, dont électroménagers et système de sécurité à 4 caméras. À proximité des commerces, de l'hôpital et de l'autoroute! Une visite vous convaincra de tout son potentiel!
-
Superficie du terrain:
3 967 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
22'1" X 28'6" Irrégulières
1991
1 244 Pi2
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
- UNE PROPRIÉTÉ SOIGNEUSEMENT ENTRETENUE
Entretenue avec grand soin au fil des années, cette résidence a bénéficié de plusieurs rénovations importantes, notamment la cuisine, les salles de bains et la toiture.
- UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À LA DÉTENTE
Profitez pleinement de la belle saison grâce à une superbe piscine creusée, idéale pour les journées estivales et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le terrain de coin, sans voisin immédiat à gauche, constitue un atout distinctif.
- DE NOMBREUSES INCLUSIONS -- UN AVANTAGE CONSIDÉRABLE!
La propriété est offerte avec plusieurs équipements et accessoires, notamment :
* Réfrigérateur Whirlpool noir, cuisinière Whirlpool noir et lave-vaisselle Whirlpool noir
* Système autonome de surveillance avec quatre caméras
* Téléviseur de la cuisine et de la chambre principalement
* Meuble de présentation du salon
* Tous les luminaires, rideaux et stores
* Centre météorologique
* Piscine creusée non chauffée et ses accessoires
* Gazebo et remise extérieure
- UN EMPLACEMENT PRATIQUE ET RECHERCHÉ
À proximité des commerces, des magasins, de l'hôpital, des services essentiels et des principaux axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement qui facilite les déplacements et le quotidien.
UNE OCCASION À SAISIR!
Particularités du bâtiment
22'1" X 28'6" Irrégulières
1991
1 244 Pi2
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
98'5" X 42'8" Irrégulières
3 966,5 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'4" X 15'9" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 9'6" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 5'3" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'11" X 34'12" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 5'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'4" X 12'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 9' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 9' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 4'9" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'12" X 12'12" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 12'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 10'12" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Cour privée
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigidaire Whirpool noir, cuisinière Whirpool noir, lave-vaisselle Whirpool noir, système de caméra de sécurité autonome (4 Caméras), tous les luminaires, meuble de présentation noir au salon, piscine creusée (non chauffée) et accessoires, cabanon extérieur, centre météo, téléviseur à la cuisine et dans chambre principale, rideau et stores, Gazebo. Le tout transférés sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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14.1%
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24.0%
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10.3%
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20.5%
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31.2%
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58.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est FRANÇOIS WAFO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANÇOIS WAFO
RE/MAX DIRECT | 3 rue Picardie, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 1N8
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-635-3853
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