799 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire)

799 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire)

799 900 $

Prochaine visite libre

36 Rue Lionel-Groulx, Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire), J8T 1T6

Découvrez cette superbe résidence située au 36, rue Lionel-Groulx dans le quartier paisible d'Outaouais Gatineau. Parfaitement rénovée, cette maison spacieuse offre une opportunité unique pour les familles multigénérationnelles ou les investisseurs à la recherche de revenus locatifs. Avec 7 chambres généreuses et 4 salles de bains, chaque espace est conçu pour maximiser confort et luminosité. Profitez de luxueux équipements : piscine intérieure, sauna et bain à remous. À l'extérieur, un vaste terrain invite à la détenteéProche de toutes commodités, cette propriété polyvalente est idéale pour une vie de rêve.

  • Superficie du terrain: 9 553 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1976
KENA BERYL
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 66'

1976

2 500 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Intergénération - Sous-sol

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette propriété d'exception, située dans un secteur paisible d'Outaouais, Gatineau. Récemment rénovée, elle allie confort moderne et opportunités uniques, idéale pour les grandes familles ou les investisseurs recherchant un revenu locatif.

Cette demeure se distingue par ses 3 chambres situées au rez-de-chaussée, accompagnées de deux salles de bains et d'une salle de lavage, offrant un confort optimal. À l'étage profitez d'une spacieuse chambre des maîtres avec sa salle de bain attenante.

La cuisine, avec son îlot central convivial et son grand garde-manger, est ouverte sur la salle à manger dotée d'un foyer, constituant ainsi la véritable pièce maîtresse de la maison. Un boudoir lumineux complète l'espace de vie principal, offrant une vue sur le salon chaleureux.

Le spacieux sous-sol, parfaitement aménagé, comprend 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, un salon avec foyer, une cuisine équipée et un sauna, parfait pour des moments de détente.

Profitez de votre piscine intérieure, détendez-vous dans le sauna ou dans le bain à remous pour une expérience de luxe incomparable. Parfait pour recevoir et partager des moments agréables.

Le vaste terrain extérieur invite à la détente, idéal pour les activités de plein air. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, la maison offre un accès facile aux commerces, restaurants et lieux de loisirs.

Avec son potentiel de revenus locatifs, cette résidence permet de multiples configurations pour un investissement optimal. Que vous envisagiez d'y habiter ou d'y investir, c'est une opportunité rare à saisir.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une propriété aux nombreuses possibilités.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 66'

1976

2 500 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Intergénération - Sous-sol

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

84' X 113'90" Irrégulières

9 553,07 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 2

Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 19' X 18' Parqueterie
1 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 5' X 7'6" Céramique Attenante à la CAC
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 16' X 12' Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 8'5" Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 11'9" Bois
2 (Princ.) Salle familiale 1er niveau/RDC 12' X 33' Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 10'10" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 10'10" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 9'10" Bois
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'6" X 5'3" Céramique
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 9' Céramique
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 7' Céramique
2 (Princ.) Piscine intérieure 1er niveau/RDC 29' X 45' Bois
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'8" X 17'6" Céramique
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 12' X 11' Céramique
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 12' X 11' Céramique
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 6' X 7'6" Céramique
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 21' X 20' Céramique
2 (Princ.) Sauna Sous-sol 1 6' X 5'10" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux et stores.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
36 Rue Lionel-Groulx, Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire), J8T 1T6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.6%
  • 23.9%
  • 11.4%
  • 16.5%
  • 18.7%
  • 38.8%
  • 2.4%
  • 3.3%
  • 55.0%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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