Prochaine visite libre le
dimanche
19 octobre 2025 de 14H00 à 16H00
450 000 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc)
450 000 $
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Prochaine visite libre
2025-10-19
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36 Rue de Maria, Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc), J8V 2H1
Ce magnifique jumelé vous accueille dans un espace lumineux et chaleureux! Avec de beaux espaces; salon, cuisine et salle à manger rénové, trois chambres à l'étage, 2 salle de bains récemment rénové et une grande salle d'eau, il offre tout le confort recherché pour s'y sentir bien au quotidien. La grande cour arrière privée est idéale pour les moments en famille et amis, jardiner ou se détendre. Situé dans une rue paisible, à deux pas d'une école et de tous les services environnant de Gatineau. Un vrai coup de coeur familial!
-
Superficie du terrain:
7 998 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
29'80" X 23'20"
1987
1 386,39 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Addenda
Localisation:
- Quartier familiale de Gatineau
- Rue en U, très tranquille
- 5 minutes d'Ottawa
- Tout près des écoles
- Proximité de tous les service au coeur de Gatineau
Rez-de-chaussée:
- Grand Salon
- Spacieuse cuisine rénové
- Salle à manger
- Salle d'eau avec laveuse/sécheuse
2e étage:
- 3 chambres à coucher
- Salle de bain rénové
Sous-sol:
- Salle familiale
- 2e salle de bain
- Atelier et espace de rangement
Rénovations:
- Toute les toilettes changé en 2018
- Porte patio changé en 2018
- Chauffe-eau changé en 2019
- Système d'air climatisé mural en 2020
- Remplacement des fenêtres en 2020 (sauf 2 au sous-sol)
- Sous-sol rénové en 2020
- Salle de bain au sous-sol rénové en 2020
- Cabanon de 2021
- Salle de bain au 2e étage rénové en 2022
- Clôture de la cour installé en 2023
- Cuisine et salle à manger rénové en 2025
- Salle d'eau rénové en 2025
- Majorité des thermostat et des plinthes électriques ont été changés
Particularités du bâtiment
29'80" X 23'20"
1987
1 386,39 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Particularités du terrain
31'20" X 256'70"
7 997,59 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 6' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 10'7" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 11' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10' X 7'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 21'6" X 11' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 10' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 8'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'2" X 6'5" | Tuiles | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'5" X 7'5" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'6" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 6' | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10' X 7'5" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'2" X 10'7" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau, cuisinière et réfrigérateur, laveuse et sécheuse, cabanon, contrat de déneigement 2025, climatiseur mural.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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9.7%
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19.6%
-
11.9%
-
22.2%
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36.6%
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73.4%
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10.2%
-
2.6%
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13.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est JEAN JR. DROUIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN JR. DROUIN
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-918-0300
- Téléc.: 819-205-9886
ALEXANDRE DROUIN
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-576-7800
- Téléc.: 819-685-0580
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Bonjour, mon nom est JEAN JR. DROUIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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