499 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers)
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351 - 353 Rue Du Vigneau, Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers), J8P 5V1
Duplex en excellente condition et très propre. Les 2 logements sont vacants. Le 351 comporte 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le 353 possède 2 chambres à coucher. 2 compteurs d'Hydro. Un grand garage de 30 x 16. Remise de 7x6. Stationnement pour chaque logement. Bien localisé. Belle cour. Logements très lumineux. Logement du 351 chauffé et climatisé avec fournaise électrique à air pulsé. Chaque logement possède un grand balcon et le 353 a 2 balcons. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. À voir !!!
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
28' X 30'6"
1954
1 650,11 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Bois
Addenda
- Duplex avec les deux logements vacants.
- Chaque logement a son compteur d'Hydro-Québec
- Le 351 comporte 4 chambres à coucher et 2 salles de bains.
- Le 353 possède 2 chambres à coucher et 1 salle de bain.
- Revenus potentiels de loyer de 40800$ par année.
- Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.
- Les deux logements sont en très bonne condition et très propres.
- Installation pour laveuse sécheuse dans chaque logement.
- Garage de 30x16.
- Fenêtres changées en 2016.
- Nouvelle toiture en 2020.
- Terrain plat de 5000 pieds carrés.
- Au 351 fournaise électrique à air pulsé + air conditionné central
- Chaque logement possède un grand balcon.
- Les deux logements sont lumineux avec belle fenestration.
- Stationnements pour chaque logement.
- Au 351, cuisine avec armoires en bois et salle de bain avec comptoir de granite.
- Près d'une école primaire.
- Excellente localisation.
- Près du Rapibus.
- À qui la chance ???
- Certaines photos ont été stager virtuellement.
Particularités du bâtiment
28' X 30'6"
1954
1 650,11 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Bois
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'6" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'5" X 12'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 7' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'3" X 11'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 9'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 9'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 7'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 3'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'3" X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'8" X 11'7" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 13'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 9'6" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 6'11" irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
351: Frigidaire, cuisinière, hotte d'évacuation, laveuse, sécheuse, air conditionné central, luminaires, rideaux, stores, fournaise électrique à air pulsé. Tous sans garantie légale de qualité et de fonctionnement.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
31.1%
-
30.7%
-
18.6%
-
11.8%
-
7.7%
-
52.8%
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1.6%
-
19.0%
-
26.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est JEAN LAROSE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DIRECT | 3 rue Picardie, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 1N8
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