824 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
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351 Rue de la Sève, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 0L2
PRESTIGIEUX SECTEUR DE L'ÉRABLIÈRE, sur terrain de coin, magnifique cottage de 3 cc avec garage, concept ouvert possédant plafond de 9' au rez-de-chaussée. La cuisine tendance avec des armoires de PVC de jusqu'au plafond, grand îlot 5 places, comptoir de quartz. Garde manger avec porte sur rail. À l'étage on y retrouve 3 chambres et 2 salles de bains. Le sous-sol offre un beau potentiel avec belle fenestration et le brut pour futur salle de bains. La cour est aménagé et clôturée avec un grand patio PVC zéro entretien. Près des pistes cyclables, CPE de l'Érablière, Écoles primaire et secondaires. À qui la chance!!
-
Superficie du terrain:
5 248 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
32'4" X 37'6" Irrégulières
2021
1 588 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
** PRESTIGIEUX SECTEUR DE L'ÉRABLIÈRE **
+ Terrain de coin
+ Cottage avec garage 3cc
+ Concept ouvert
+ Plafond de 9' au rez-de-chaussée
+ Armoires en PVC de jusqu'au plafond
+ Grand ilôt
+ Comptoir de quartz cuisine
+ Hotte de poêle style cheminée stainless
+ Garde manger avec porte sur rail
+ Escalier de bois franc couleur rez-de-ch à étage
+ Rampe bois contemporain avec barreaux de métal
+ DEUX salles de bains à l'étage
+ Douche céramique (36x48) Chambre des maitres
+ Plomberie de luxe noire chambre des maitres
+ Vanité double
+ Grand potentiel au sous-sol
+ Brut salle de bains sous-sol 3 mcx
+ Prise laveuse-sécheuse sous-sol futur salle de bains
+ Prise de charge voiture électrique garage
+ Terrasse PVC avec panneau intimité
+ Terrain clôturé
+ Remise extérieur PVC
+ Près de:
+ piste cyclable
+ CPE
+ École primaire
+ École secondaire
Particularités du bâtiment
32'4" X 37'6" Irrégulières
2021
1 588 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
54'2" X 98'5" Irrégulières
5 248,48 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 4'8" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 14' irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12'1" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 12'1" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'3" X 3'11" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'3" X 4'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'2" X 14'7" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'1" X 8' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'2" X 11'4" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 12'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 11'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 6'6" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'9" X 10'6" irr. | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'6" X 15'1" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Climatiseur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, stores, pôles, unité rangement entrée avant, Sonnette avant, remise, Gevee outdoor permanent light system
Détecteur de fumée Nest Protect, Réservoir eau chaude, fournaise au gaz
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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9.7%
-
18.1%
-
8.9%
-
26.6%
-
36.7%
-
63.3%
-
24.4%
-
1.7%
-
10.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est ALAIN FOURNIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALAIN FOURNIER
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-213-4747
- Téléc.: 819-205-9886
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