399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire)

399 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire)

399 000 $

Prochaine visite libre

35 Rue Jean-Talon, Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire), J8T 2Y4

Découvrez cette belle maison sur coin de rue, nichée dans un quartier paisible de Gatineau, entièrement rénové en 2007. Quatre chambres, dont deux au sous-sol, offrant flexibilité et intimité. Deux salles de bains complètes Salon et salle à manger : Aire ouverte, baignée de lumière naturelle, avec plancher en bois franc, pour une ambiance chaleureuse. Sous-sol avec vaste salle familiale, cuisine, salle de bain et deux chambres. Extérieur : Cour clôturée, Emplacement : Près des écoles, parcs, commerces et transports en commun à pied.

  • Superficie du terrain: 6 508 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1971
RAPHAËL CHAUVIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

973,06 Pi2

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette belle maison de coin, nichée dans un quartier paisible de Gatineau. Actuellement louée à de très bon locataires pour 1 500 $ par mois, le sous-sol est utilisé comme garderie. Ce spacieux bien immobilier comprend quatre chambres à coucher, dont deux situées au sous-sol.
Deux salles de bain complètes, dont l'une avec une douche indépendante en céramique, ajoutent une grande praticité au quotidien. Le salon et la salle à manger, dans un concept à aire ouverte, baignent dans la lumière naturelle et mettent en valeur le plancher en bois franc qui crée une atmosphère chaleureuse.

Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une cuisine, une salle de bain et deux chambres. Vous y trouverez également une salle de lavage avec un espace de rangement pratique.

La cour, entièrement clôturée, garantit intimité et sécurité, idéale pour les enfants ou les animaux de compagnie. Située à proximité des écoles, garderies, parcs, restaurants et de nombreux commerces, cette maison jouit d'un emplacement privilégié. De plus, les transports en commun à quelques pas facilitent vos déplacements vers le travail.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

973,06 Pi2

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 507,86 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 10'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 12'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 12'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 15'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 9'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 8'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'11" X 10'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 10'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'6" X 11'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 11'10" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8'5" X 6'11" irr. Céramique
Cuisine Sous-sol 1 13'7" X 11'11" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
35 Rue Jean-Talon, Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire), J8T 2Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.7%
  • 26.2%
  • 11.6%
  • 17.5%
  • 17.0%
  • 38.6%
  • 4.3%
  • 18.2%
  • 38.8%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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