354 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Du Barry)

354 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Du Barry)

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Prochaine visite libre

35 Rue d'Argenteuil, Gatineau (Gatineau) (Du Barry), J8T 3W4

** BELLE OPPORTUNITÉ ** Le 35 Rue D'Argenteuil est un quadrex de quatre chambres, idéale pour ceux qui recherchent un foyer confortable situé dans un emplacement central! Cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, garderies, commerces, transport en commun, parc et réseaux routiers offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et pragmatique! L'espace de vie est lumineux et aéré, créant un environnement confortable et agréable. Le terrain est intime, il est agrémenté d'une terrasses, d'un patio sur dalles ainsi que d'une remise. Plusieurs améliorations effectuées au gré du temps!

  • Superficie du terrain: 1 972 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1971
MELANIE BERGEVIN
Courtier immobilier
ARIANNE BERGEVIN
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'5" X 24' Irrégulières

1971

602,78 Pi2

PVC

Porte-patio , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Tôle

Salle de bains : Sous-sol 1

Bain-douche

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier foyer, une famille en expansion ou un acheteur avisé à la recherche d'un investissement, cette propriété a tout pour plaire. Charmante propriété, qui sera assurément un coup de coeur !! Tant par ses qualificatifs, que par sa localisation!

* Terrain offrant une belle intimité.
* Une remise, une terrasses en hauteur, un balcon avant ainsi que d'un patio sur dalles seront à votre disposition.
* Stationnement asphalté pouvant loger aisément deux véhicules parallèlement.
* Les aménagements intérieur/extérieur sont agréables et confortables.
* La superficie habitable d'environ de 1200 pi.ca. incluant la superficie du sous-sol, ce qui la rend fonctionnelle et pragmatique!
* Les espaces sont aérés et baignés de lumière naturelle.
* Un décor soigné, inspiré de la simplicité et du bon goût!
* Aucun tapis.
* Cuisine offrant un espace de travail efficace et bien organisé.
* Salle à manger attenante à la terrasse.
* L'espace salon est convivial et il est attenant à un balcon en façade.
* La propriété dispose de quatre chambres à coucher.
* Salle de bains complète et une une salle de toilette sera à votre disposition au rez-de-chaussée.
* Entrée laveuse/sécheuse située dans la salle de bain.
* Plusieurs améliorations effectuées sur la propriété au gré du temps

Propriété située dans un quartier apprécié à Gatineau. À proximité d'Ottawa et de ses attraits, ainsi que des centres d'intérêts et tous les services et les commodités offerts par la municipalité. Incluant les écoles et garderies ainsi l'accessibilité au transport en commun et au réseau routier, épiceries, commerces et plus encore!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'5" X 24' Irrégulières

1971

602,78 Pi2

PVC

Porte-patio , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Tôle

Salle de bains : Sous-sol 1

Bain-douche

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'4" X 40'

1 971,95 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Épicerie, Magasin, Pharmacie, Restaurant , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 5'9" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 10'10" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 9'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 14'7" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'6" X 5' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'3" X 11'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 9'4" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 11'2" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 9'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 7'1" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, réservoir d'eau chaude, luminaires, stores/toiles, tringles, rideaux, gazebo.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
MELANIE BERGEVIN
Courtier immobilier
ARIANNE BERGEVIN
Courtière immobilière résidentiel

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Détails financiers

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Mon nom est MELANIE BERGEVIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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