439 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
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333 Rue P.-Labine, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 1E3
Entièrement rénovée et mise en scène avec un goût exquis, cette propriété clé en main se distingue par son élégance et son ambiance digne d'un véritable refuge boutique. Baignée de lumière naturelle, elle offre un intérieur raffiné, chaleureux et soigneusement pensé, où chaque détail contribue à une expérience de vie exceptionnelle. À l'extérieur, un véritable havre de paix : cour entièrement aménagée, intime et facile d'entretien, sans voisin arrière ni sur le côté, avec le parc adjacent. Secteur paisible, près de tout. Une propriété d'exception pour vivre avec style, confort, intimité et simplicité, sans compromis.
-
Superficie du terrain:
3 820 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
50' X 76'40"
1973
1 008 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
-TRAVAUX | CLÉ EN MAIN
* Rénovation complète et transformation soignée de la propriété
* Toiture et fenêtres 2022
* Cuisine, salle de bain, planchers et peinture modernisés
* Terrasses avant et arrière
* Cour, clôture et aménagement extérieur refaits
* Garage agrandi
* Climatisation centrale 2024
* Une propriété où l'essentiel a déjà été fait -- vous n'avez qu'à vous installer
-PROXIMITÉ | TRANQUILLITÉ + ACCESSIBILITÉ
* Secteur paisible et excellent voisinage
* Parc directement sur le côté
* Aucun voisin à l'arrière ni sur le côté
* Autoroute 50 et principaux axes routiers rapidement accessibles
* Commerces, restaurants, écoles, services et installations sportives à proximité
* Ottawa à environ 20 minutes
* Le meilleur des deux mondes : la tranquillité de Gatineau, la proximité d'Ottawa
-INTÉRIEUR | STYLE BOUTIQUE
* Décor raffiné, chaleureux.
* Une présentation qui dépasse largement le simple « au goût du jour »
* 3 chambres**, dont une convertie en superbe walk-in/dressing
* 2 salles de bain**, étage et sous-sol
* Sous-sol polyvalent avec chambre et salle de bain
* Climatisation centrale
* Confort, élégance et fonctionnalité -- sans compromis
-EXTÉRIEUR | VOTRE PETIT PARADIS
* Cour entièrement aménagée, intime et à très faible entretien
* Grande terrasse couverte
* Sentiers, pierres décoratives, plates-bandes et éclairage extérieur
* Bassin d'eau avec fontaine
* Cour clôturée et parfaitement privée
* Parc adjacent créant une **impression d'espace rarissime**
Un extérieur pensé pour profiter de la vie, pas pour l'entretenir
EN BREF
**Une propriété entièrement transformée, élégante et clé en main, offrant l'expérience d'une maison sans le fardeau d'entretien qui vient souvent avec celle-ci. Un véritable petit refuge urbain pour l'acheteur qui veut plus qu'un condo : de l'intimité, du style, une cour exceptionnelle et la liberté d'avoir son propre espace.**
Particularités du bâtiment
50' X 76'40"
1973
1 008 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
3 820,11 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 3'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'3" X 14'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'7" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 9'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12' X 18' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 9' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 8'10" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'11" X 13'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 5' irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'7" X 6' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
air climatisé central (2024), lave-vaisselle, hotte micro-onde, stores, luminaires
Fournaise, chauffe-eau (louer)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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22.5%
-
28.4%
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16.4%
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18.1%
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14.6%
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29.3%
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28.2%
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2.8%
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39.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est JEAN JR. DROUIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN JR. DROUIN
RE/MAX DIRECT | 3 rue Picardie, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 1N8
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-918-0300
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