1 394 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
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33 Rue de la Tire, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 0B1
Magnifique propriété offrant des espaces de vie généreux et une luminosité remarquable! Elle propose 4 chambres à l'étage, dont une vaste suite principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde salle de bain. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute 2 chambres et une salle de bain complète. Coup de coeur pour la superbe verrière donnant sur une cour intime et soigneusement aménagée, sans voisin arrière, bordée par la forêt et offrant un accès direct aux sentiers pédestres. Garage double, planchers de bois et fenestration abondante complètent cette propriété exceptionnelle! À qui la chance!!
-
Superficie du terrain:
16 945 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 26
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
47' X 37'11" Irrégulières
2006
3 241 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** Gatineau - Secteur Limbour
+ Spacieux 2 étages garage double
+ Terrain de 95' de largeur x 184 de profondeur
+ Terrain sans voisin arrière
+ 4 chambres à l'étage
+ 2 chambres au sous-sol
+ 6 chambres au total
+ 3 salles de bain complètes
+ Suite principale spacieuse
+ Grand garde-robe walk-in
+ Salle de bain attenante
+ Salle de bain invités
+ Bain giratoire
+ Planchers de bois
+ Fenestration abondante
+ Cuisine avec comptoir lunch
+ Comptoirs de quartz
+ Nombreux espaces de rangement
+ Aire de vie lumineuse
+ Salon avec foyer
+ Mur d'accent en pierre
+ Magnifique solarium 4 saisons
+ Solarium entièrement fenestré
+ Vue exceptionnelle sur la cour
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ 2 chambres au sous-sol
+ Salle de bain complète
+ Aspirateur central
+ Système central chauffage/thermopompe
+ Échangeur d'air
EXTÉRIEUR
+ Garage double intégré
+ Façade de pierre 3 côtés demi murs
+ Grande cour arrière
+ Terrain soigneusement aménagé
+ Aucun voisin arrière
+ Adossée à un boisé
+ Accès direct aux sentiers pédestres
+ Grande terrasse en pavé uni
+ Aménagement paysager mature
+ Cour arrière clôturée
+ Système d'irrigation
+ Remise extérieure
+ Espace jardin aménagé
LES PLUS
6 chambres à coucher
Solarium spectaculaire
Garage double
Cour intime et boisée
Aucun voisin arrière
Sentiers accessibles directement
Propriété entretenue avec soin
UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE!
À qui la chance!!
Particularités du bâtiment
47' X 37'11" Irrégulières
2006
3 241 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
94'7" X 184'5" Irrégulières
16 944,55 Pi2
Sans voisin arrière , Clôturé , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 7'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 13'10" | Bois | Plafond cathédral |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 17'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 13'6" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3'6" X 3'11" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13'7" X 13'10" | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16'11" X 13'6" | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 16'4" X 13'8" irr. | Céramique | PLancher chauffant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 8'8" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'5" X 7'9" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 11'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'6" X 11'11" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'3" X 10'5" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 16' X 14'5" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 20'8" X 20'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'11" X 10'10" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'10" X 9'10" | Bois | |
| Entrée garage | Sous-sol 1 | 7'1" X 4'4" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'7" X 13'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'10" X 6'9" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 13'1" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 4'10" X 5'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 9'9" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5'3" X 4'9" | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 16'10" X 12'2" | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'2" X 7'11" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, sustème intercom sur toutes les étages et extérieur, stores, pôles, rideaux, congélateur blanc sous-sol, système d'alarme avec caméras et manette, chauffe-eau, fournaise, ouvre porte de garage avec manettes, armoires de garage, meuble de garage, tablettes et crochets garage, boyaux d'arrosage extérieur, pots de fleurs, BBQ gaz naturel, bacs à jardins
Pôles et rideaux chambre invité étage
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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9.9%
-
18.7%
-
7.7%
-
22.1%
-
41.6%
-
72.4%
-
11.6%
-
0.8%
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15.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est ALAIN FOURNIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALAIN FOURNIER
RE/MAX DIRECT | 3 rue Picardie, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 1N8
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-213-4747
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