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dimanche
3 mai 2026 de 14H00 à 16H00
649 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
649 900 $
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Prochaine visite libre
2026-05-03
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32 Rue de Laperrière, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 2N8
Une combinaison rare en ville : 1 acre de terrain adossé au golf Touraine, à quelques minutes du centre-ville de Gatineau. 4 chambres, 2 salles de bains + salle d'eau, garage simple. Rez-de-chaussée lumineux avec deux salons (dont un avec foyer électrique) et une grande aire ouverte cuisine-salle à manger, parfaite pour recevoir. Sous-sol partiellement aménagé : immense salle familiale, nombreux espaces de rangement, planchers à finir selon vos goûts. Terrain mature, tranquillité et intimité, avec tous les services à quelques minutes. L'espace d'une maison de campagne, à la porte de la ville. Contactez-moi pour une visite!
-
Superficie du terrain:
47 271 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
1993
1 639 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Une combinaison rare en ville : 1 acre de terrain adossé au golf Touraine, à quelques minutes du centre-ville de Gatineau. L'espace et la quiétude d'une propriété hors des grands centres, sans le compromis de la distance.
4 chambres, 2 salles de bains complètes, salle d'eau, garage simple.
Au rez-de-chaussée : deux salons (l'un avec foyer électrique) et une aire ouverte cuisine-salle à manger baignée de lumière naturelle.
Au sous-sol partiellement aménagé : immense salle familiale pouvant servir d'espace détente, salle de jeux, cinéma maison ou bureau à domicile, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les planchers restent à finir -- l'occasion pour le futur propriétaire de choisir matériaux, couleurs et finition.
À l'extérieur, un terrain mature d'un acre, atout rare à Gatineau. Le golf Touraine en arrière-plan, écoles, services et axes routiers à proximité.
Mises à jour récentes (avril 2026, factures et preuves disponibles) :
- 14 thermos remplacés, ainsi que quelques mécanismes défectueux
- Inspection du drain français : conforme et en bonne condition
- Sump pump mise aux normes, avec ajout d'une batterie de secours
Particularités du bâtiment
1993
1 639 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
108'4" X 436'6"
47 271 Pi2
Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 8 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'2" X 4' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 13'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 11'9" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16'1" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11' | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'4" X 4'3" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'3" X 6'4" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 9'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 9'4" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 20'8" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 7'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'7" X 11'3" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'3" X 10' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 10' | Béton | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 10'5" X 13'1" | Béton | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 8' X 5'8" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Cabanon, pergola, luminaires, stores, spa (non fonctionnel), rideaux, échangeur d'air, thermopompe, hotte de micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tabourets de l'ilot, système de caméra de surveillance, aspirateur centrale.
Chauffe-eau (loué). tracteur a gazon, génératrice, souffleuse à neige
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.3%
-
26.9%
-
7.7%
-
14.4%
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33.6%
-
93.0%
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2.3%
-
4.7%
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0.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est YANIS GAUTHIER-SIGERIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANIS GAUTHIER-SIGERIS
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-210-3044
- Téléc.: 819-685-0580
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Bonjour, mon nom est YANIS GAUTHIER-SIGERIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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