Prochaine visite libre le
dimanche
13 septembre 2026 de 14H00 à 16H00
545 500 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Técumseh)
545 500 $
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2026-09-13
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316 Rue de Lausanne, Gatineau (Gatineau) (Técumseh), J8T 8K8
Un véritable coup de coeur à prix accessible! Offert avec les électroménagers et le divan sectionnel au sous-sol, ce charmant bungalow détaché, entièrement aménagé et entretenu avec soin, n'attend plus que vous. Nichée dans un secteur familial, paisible et recherché, cette propriété vous propose un parfait équilibre entre confort, espace et tranquillité. Profitez également d'un emplacement des plus pratiques, à proximité des centres commerciaux, épiceries, cinéma, parcs, transports en commun, cégep et de nombreux autres services. Une maison chaleureuse, clé en main et idéale pour créer de précieux souvenirs en famille!
-
Superficie du terrain:
4 607 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
2001
1 088 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Possibilité d'y construire un garage dans la cour
- Très facile d'y faire une 4e chambre au sous-sol
- Accès rapide à l'autoroute 50
- Proximité du centre-ville de Gatineau
- Trajet relativement simple vers Ottawa
- Transport en commun accessible
- Prêt du Golf Tecumseh
- possibilité d'installer une douche au sous-sol pour avoir une 2e salle de bains
- entrée double largeur en pavé uni
Particularités du bâtiment
2001
1 088 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
45'10" X 101'5"
4 606,95 Pi2
Clôturé
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 7'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 11'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 15' X 8'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 7' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16' X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'6" X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16'7" X 12'8" | Plancher flottant | possibilité 4e chambre |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 11'5" X 9'2" irr. | Céramique | possible ajouter une douche |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'9" X 7'4" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, divan sectionnel dans le sous-s0lTous les verticaux, système d'alarme en location avec Securitas Technology, A/C central. échangeur d'air et fournaise au gaz.
réservoir d'eau chaude en location avec Enbridge, pôles et rideaux dans les 2 chambres du RDC, stores dans les 2 chambres du RDC.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
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26.1%
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9.4%
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21.9%
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27.8%
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37.2%
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27.0%
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0.2%
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32.1%
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3.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est KRISTIAN POIRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KRISTIAN POIRIER
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-230-9111
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