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26 juillet 2026 de 14H00 à 16H00
669 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
669 900 $
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2026-07-26
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312 Rue Le Gallois, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 4E4
Coup de coeur familial dans le secteur de la Ferme Limbour, à distance de marche de l'école du Vallon et de son parc. Cette propriété isolée à étages de 1 484 pi² offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau : l'espace qu'il faut pour que chacun ait le sien. La cuisine aux nombreuses armoires s'ouvre sur la salle à manger, parfaite pour les soupers qui s'étirent. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un vrai espace de vie. Et quand la canicule frappe, la vaste cour arrière devient votre oasis : piscine hors terre pour se rafraîchir, balcon, grande remise et garage attaché. Clé en main, prête pour vos souvenirs d'été!
-
Superficie du terrain:
4 844 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
2004
1 485 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Maison isolée à étages offrant 1 484 pi² de superficie habitable
- Située dans un secteur paisible et familial
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- 1 salle d'eau
- Aire de vie lumineuse et fonctionnelle
- Cuisine avec abondance d'armoires
- Concept à aire ouverte reliant la cuisine et la salle à manger
- Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire
- Grande cour arrière
- Piscine hors terre
- Balcon idéal pour recevoir famille et amis
- Grande remise
- Garage simple attaché
- Propriété clé en main
- Écoles et familles
L'école primaire du Vallon et le parc du Vallon (modules de jeux, sentier piétonnier et cyclable) sont accessibles à pied en quelques minutes, sans grande artère à traverser. Le parc du Mont-Luc, avec sa vue sur Gatineau et Ottawa et sa butte à glisser l'hiver, est à distance de marche. Le CPE La Planète des Enfants se trouve à quelques minutes en voiture et l'école secondaire du Versant est facilement accessible.
- Services de proximité
Pharmacie Familiprix Extra sur la rue de Cannes à environ 5 minutes. Épiceries Super C (Limbour), IGA Famille Plamondon (boul. Saint-Joseph) et IGA extra (boul. Gréber) à moins de 10 minutes. Les Promenades Gatineau, les cliniques médicales et l'Hôpital de Gatineau sont à courte distance en voiture.
- Sports et loisirs
Le Centre sportif de Gatineau (piscine intérieure, gymnase, plateaux sportifs) est à environ 10 minutes. Pistes cyclables et espaces verts à proximité immédiate du quartier.
- Déplacements
Accès rapide à l'autoroute 50 et au boulevard La Vérendrye. Transport en commun STO à proximité. Trajet facile vers le centre-ville de Gatineau et le centre-ville d'Ottawa, un emplacement idéal pour les navetteurs.
Particularités du bâtiment
2004
1 485 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49'3" X 98'5"
4 843,76 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 4'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 12'4" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'10" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'1" X 4'11" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 12' | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 8'9" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 9'11" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 8'1" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'4" X 14'4" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'1" X 4'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'11" X 6'11" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'5" X 9'9" | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8'5" X 5' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Remise, piscine et accessoires (tels quels), aspirateur central, thermopompe centrale haute efficacité (2022), chauffe-eau, échangeur d'air, lave-vaisselle (2022), cuisinière Samsung avec Wi-Fi (2024), réfrigérateur de la cuisine, stores et rideaux.
Laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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9.7%
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19.6%
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11.9%
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22.2%
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36.6%
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73.4%
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10.2%
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2.6%
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13.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est YANIS GAUTHIER-SIGERIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-210-3044
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