469 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers)
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310 - 312 Rue Migneault, Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers), J8P 6E6
Magnifique duplex au coeur de Gatineau. Idéal pour investisseur ou futur propriétaire-occupant, ce duplex génère un revenu annuel de 31 320 $ grâce à d'excellents locataires déjà en place. Un logement de 3 chambres à coucher et Un logement de 2 chambres à coucher. Logements entièrement rénovés et entretenus au goût du jour dans la dernière année. Une immense cour arrière idéale pour relaxer Deux belles remises, dont une de la grandeur d'un garage. Revenus stables et investissement sécuritaire Situé en plein centre de Gatineau, proche de tous les services essentiels. À qui la chance de préparer votre retraite avec ce superbe duplex.
-
Superficie du terrain:
5 599 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
29' X 38'
1970
2 204 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
* Duplex rentable idéal pour votre future retraite
* Locataire model que tous aimeraient avoir
* Immeuble entretenue impeccablement et bien rénové
* Situé a proximité de l'école Du Versant, la boucherie, parc et j'en passe
* N'hésitez pas à me contacter pour une visite guider et conseiller avec mes 20 ans d'expérience a votre service.
Particularités du bâtiment
29' X 38'
1970
2 204 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
56' X 100'
5 599,39 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4' X 11'7" | Béton | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'7" X 15'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'6" X 14'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'3" X 10'5" | Vinyles | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 9'3" X 13'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'1" X 14'4" | Céramique | Bois |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9' X 11'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 13' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 11'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'3" | Vinyles | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 8'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'3" X 12'4" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, fournaise, remises
Chauffe eau
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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GENE HARTLEY
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
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