729 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
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31 Rue François-Morin, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 2K1
Charmante propriété de 4 chambres à coucher située dans le secteur Limbour, Gatineau. Concept à aire ouverte, 2 salles de bains avec douche indépendante, 1 salle d'eau, 1 bureau, foyer au gaz, plancher de bois franc & céramique, fenestration abondante et sous-sol complètement aménagé. Grand terrain clôturé avec piscine chauffée hors terre, patio, pergola et aucun voisin arrière. Garage simple et entrée asphaltée. Secteur très paisible et près des services essentiels (écoles, autobus, piste de randonnée, etc).
-
Superficie du terrain:
7 970 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
29'1" X 41'
2000
1 297 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
31 Rue François-Morin, Gatineau:
- Maison à étage
- Secteur: Limbour, Gatineau
- 4 chambres à coucher (3+1)
- 1 bureau
- 2 salles de bains
- 1 salle d'eau
- Plancher de bois franc & céramique (RDC)
- Foyer au gaz
- Fenestration abondante
- A/C central
- Chambres de bonne grandeur
- Sous-sol aménagé
- Chauffe-eau (2017 - location)
- Toiture (2017)
- Terrain clôturé
- Piscine hors terre chauffée
- Rangement extérieure
- Aucun voisin arrière
- Garage simple
- Entrée asphaltée
- Servitude d'égout et d'aqueduc sur le terrain publiée sous le numéro 275 653
Particularités du bâtiment
29'1" X 41'
2000
1 297 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49'5" X 161'4"
7 970 Pi2
Clôturé , Boisé
En pente , Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 8' | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10' X 7'3" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8' X 6'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 13'5" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 14' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 14' | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'6" X 7' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 15' X 11'10" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'8" X 4'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'8" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Gym | Sous-sol 1 | 10' X 8'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'6" X 11' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 7'4" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'2" X 6'5" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8'7" X 8'7" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, micro-onde hotte, lave-vaisselle, luminaires, aspirateur central, spa extérieur, piscine & accessoires, fournaise, stores, tringle à rideaux, rideaux, pergola, supports à téléviseur (salon/chambres), tablette dans la chambre des maîtres, ouvre-porte garage, chaufferette du garage, tablette décorative et support à serviette dans al salle de bain du haut.
Chauffe-eau (location), règles murale dans la salle à manger et voir la liste des possibilités d'inclusions.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.3%
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20.5%
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8.4%
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23.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
énergie
Mon nom est DANIEL POITRAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANIEL POITRAS
RE/MAX DIRECT | 3 rue Picardie, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 1N8
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-210-2530
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