475 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))
475 000 $
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30 Rue d'Avignon, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera)), J8T 1L3
Découvrez ce superbe bungalow entièrement en brique, comprenant trois chambres à coucher et baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Grâce à son abri d'auto, fini les tracas de déneigement et de dégivrage de votre véhicule. Situé dans un secteur recherché, son emplacement en fait un choix idéal.
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
24' X 36' Irrégulières
1963
864 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
- Revêtement de brique sur tous les murs extérieurs, alliant élégance et durabilité.
- Grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, idéal pour la famille et les invités.
- Confort amélioré, avec toutes les fenêtres et l'isolation thermique remplacées au fil des ans.
- Salle d'eau pratique au sous-sol, facilement convertible en salle de bain complète.
- Immense salle familiale, offrant la possibilité d'être divisée en deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
- Toiture récente, avec bardeaux d'asphalte remplacés en 2020, pour une tranquillité d'esprit assurée.
- Panneau électrique de 200 ampères, prêt à répondre aux besoins d'aujourd'hui et de demain.
- Thermopompe installée en 2018, pour un confort optimal été comme hiver.
- Emplacement idéal, à quelques pas d'une garderie, parfait pour les jeunes familles.
- École primaire à proximité, permettant aux enfants de s'y rendre à pied en toute sécurité.
- Accès rapide au Rapibus, à distance de marche pour des déplacements faciles et efficaces.
- Commodités quotidiennes, avec une épicerie située à quelques pas seulement.
Particularités du bâtiment
24' X 36' Irrégulières
1963
864 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100'
6 000 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'7" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 5' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 33'10" X 21'8" irr. | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'5" X 4'8" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'2" X 10'7" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, thermopompe murale, 1 store télécommandé dans le salon, 1 store électrique dans la chambre, rideaux, table de cuisine avec 4 chaises, balançoire extérieure 4 places, poêle combustion lente.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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17.2%
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29.4%
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11.8%
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21.6%
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20.0%
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79.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est RICHARD LABBÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RICHARD LABBÉ
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-923-0189
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