499 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Técumseh)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Técumseh)

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Prochaine visite libre

285 Boul. de la Cité, Gatineau (Gatineau) (Técumseh), J8T 0A1

Superbe propriété clé en main située dans un quartier familial recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, du Cégep, des installations sportives et de tous les services. Baignée de lumière grâce à sa façade orientée à l'est, elle propose une cuisine élégante avec armoires jusqu'au plafond, dosseret, comptoir-lunch et rangement abondant. Cour entièrement clôturée avec terrasse en interlock, balcon en bois traité, remise et aménagement paysager soigné. Une propriété impeccablement entretenue offrant de nombreux extras et la possibilité d'une 4e chambre.

  • Superficie du terrain: 2 583 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2010
MARTIN LÉCUYER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LUC LACHANCE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'1" X 32'3"

2010

1 350 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Terminé à +/- 85%

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNE PROPRIÉTÉ OÙ CHAQUE DÉTAIL A ÉTÉ SOIGNÉ

Dès votre arrivée, vous remarquerez une propriété entretenue avec une grande minutie et bonifiée par de nombreux extras au fil des années. Située dans un secteur familial recherché, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires, de l'épicerie, des restaurants, du Cégep, de la Maison de la culture, de la Place de la Cité, du Centre sportif de Gatineau, de l'aréna Slush Puppie, du golf, des pistes cyclables, de l'hôpital, du cinéma ainsi que du transport en commun.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée accueillant agrémenté de magnifiques portes françaises donnant accès au salon.
Pièces de vie chaleureuses et très lumineuses grâce à la façade orientée à l'est.
Cuisine aussi élégante que fonctionnelle comprenant :
Armoires pleine hauteur jusqu'au plafond;
Dosseret moderne;
Comptoir-lunch convivial;
Nombreux espaces de rangement.
Salle d'eau pratique intégrant les installations laveuse et sécheuse, avec comptoir de travail et armoires de rangement.
SOUS-SOL

Le sous-sol offre une grande polyvalence selon vos besoins.

Possibilité d'aménager une 4e chambre à coucher.
Bureau aménagé avec un élégant plafond tendu Extenzo.
Section de mur en peinture tableau (chalkboard), idéale pour les dessins des enfants, les devoirs, les listes ou l'organisation familiale.
Plusieurs espaces de rangement supplémentaires.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
Climatiseur central.
Aspirateur central.
Échangeur d'air.
Nombreux espaces de rangement répartis dans toute la propriété.
Plusieurs améliorations et extras ajoutés au fil des ans.
EXTÉRIEUR

Pensé pour profiter pleinement de la belle saison, l'extérieur est à la fois pratique et accueillant.

Cour entièrement clôturée.
Terrasse en interlock idéale pour recevoir famille et amis.
Balcon en bois traité.
Remise offrant un rangement pratique.
Aménagement paysager comprenant plusieurs plantes vivaces.
Magnifique arbre mature en façade ajoutant charme et intimité.
Allée asphaltée.
UN MODE DE VIE

Cette propriété se distingue par son entretien irréprochable, ses nombreuses améliorations, sa luminosité naturelle et sa fonctionnalité. Que ce soit pour une jeune famille, un couple ou des professionnels en quête d'espace, elle offre un équilibre parfait entre confort, qualité de vie et proximité des principaux services. Une propriété clé en main où vous n'aurez qu'à emménager et profiter de votre nouveau chez-vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'1" X 32'3"

2010

1 350 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Terminé à +/- 85%

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 98'5"

2 583,34 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Épicerie, restaurant, dépanneur , Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 8'3" Céramique Avec porte française
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 13'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 8'5" Céramique Avec dosseret
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 10'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 8'2" Céramique Avec laveuse et sécheuse
Chambre 2e niveau 9'1" X 10'10" Bois
Chambre 2e niveau 9'3" X 9'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 13'8" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'8" X 10'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 8'2" Céramique Douche et bain séparé
Salle familiale Sous-sol 1 20'2" X 9'9" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'2" X 7'3" Plancher flottant Plafoond extenzo
Salle de rangement/fournaise Sous-sol 1 12'6" X 18'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, micro-onde hotte, vacuum central et accessoires, tringles/pôles, stores et toiles, cabanon, bbq au gaz naturel, meuble audio autoportant du sous-sol, 2 tablettes de bois au sous-sol, système d'alarme relié, sonnette ring, échangeur d'air, ensemble de patio comprenant sofa 3 places, 2 fauteuil, 2 pouf et la table patio, luminaires fixes

Meubles et effets personnels, rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
285 Boul. de la Cité, Gatineau (Gatineau) (Técumseh), J8T 0A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.4%
  • 24.3%
  • 10.2%
  • 19.7%
  • 19.4%
  • 24.6%
  • 21.1%
  • 5.3%
  • 49.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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