969 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
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28 Rue de Dunière, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 0C9
Spacieuse propriété de 2400 pi² située dans un cul-de-sac prisé de Limbour! Offrant 4 chambres à coucher et 2,5 salles de bain, elle charme par son immense aire de vie conviviale avec un superbe foyer au gaz 3 faces. La cuisine moderne propose des comptoirs en granite et un vaste espace de rangement. Salon lumineux au style loft unique au dessus du garage, baigné de lumière naturelle. Grande chambre principale avec walk-in. Sous-sol entièrement aménagé avec une vaste salle de jeux. Magnifique cour arrière intime, aménagée professionnellement, entourée d'arbres matures et dotée d'un patio en pavé uni -- un véritable coup de coeur!
-
Superficie du terrain:
5 810 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
58'11" X 44'6" Irrégulières
2008
2 400 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Superbe propriété de 2400 pi² nichée dans un cul-de-sac paisible et recherché du prestigieux secteur de Limbour
- 4 chambres à coucher spacieuses
- 2,5 salles de bain
- Aire de vie à aire ouverte spectaculaire avec un foyer au gaz 3 faces, créant une ambiance chaleureuse et élégante
- Magnifique cuisine avec comptoirs en granite, abondance d'armoires et grand espace de préparation -- idéale pour recevoir
- Salon lumineux de style loft au-dessus du garage, baigné de lumière naturelle et offrant une touche architecturale unique
- Impressionnante chambre principale avec grand walk-in
- Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle de jeux ou espace familial -- parfait pour les enfants ou les rassemblements
- Cour arrière intime entourée d'arbres matures pour une tranquillité absolue
- Superbe patio en pavé uni, idéal pour les soirées d'été et recevoir invités et famille
- Garage double attaché
Particularités du bâtiment
58'11" X 44'6" Irrégulières
2008
2 400 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
18' X 30'
5 810,4 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'6" X 6'1" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 4'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'8" X 12'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'7" X 10'9" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 12' | Bois | |
| Salle familiale | 2e niveau | 17'8" X 13'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 10'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'3" X 10'9" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 22' X 12'5" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'5" X 8'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 9'8" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'6" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24' X 22'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 11'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Climatiseur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier (frigo à vin), luminaires, micro-ondes, climatisation centrale, échangeur d'air, aspirateur central, système d'irrigation, gazebo, foyer au gaz.
Fournaise et chauffe-eau loués, rideaux dans la CP, rideaux dans la chambre des enfants, rideaux dans la salle à manger, miroir dans la salle d'eau (sera remplacé par un autre).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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9.7%
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18.1%
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8.9%
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26.6%
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36.7%
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63.3%
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24.4%
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1.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
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