599 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Town Side, Le Moulin)
599 000 $
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278 Rue Riviera, Gatineau (Gatineau) (Town Side, Le Moulin), J8P 4G5
Opportunité unique sur le bord de la rivière des Outaouais. Cette propriété entièrement rénovée et présentement louée en location court terme (type Airbnb) est très rentable. Chaleureuse, moderne et confortable, cette maison vous offre le style de vie paisible d'un bord de l'eau tout en conservant le côté pratique de la vie urbaine. Profitez des sports nautiques et des centaines de kilomètres de voies naviguables juste derrière chez vous. Ne ratez pas cette chance!
-
Superficie du terrain:
5 767 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
30'1" X 38'4"
1969
1 151,74 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage indépendante : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
+ Permis CITQ valide jusqu'en février 2026. L'acheteur pourra utiliser ce permis jusqu'à son échéance (conformité à confirmer par l'acheteur);
+ Revenus des 12 derniers mois de 59 921$ (états financiers sur demande);
+ Grand potentiel d'augmentation des revenus;
+ Possibilité d'acheter meublé;
+ Située à 15 min (12 km) d'Ottawa;
+ Marina avec débarcadère à distance de marche;
+ Toutes les commodités situées à distance de marche.
Particularités du bâtiment
30'1" X 38'4"
1969
1 151,74 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage indépendante : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 113'11"
5 767,3 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Clôturé
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 3
Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 3'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 7'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 16'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 16' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 15'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 7'12" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'5" X 38'5" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'12" X 13'12" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'3" X 13'12" | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8'2" X 14'8" | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 3'3" X 8'2" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, aspirateur central, quai.
Réservoir d'eau chaude (location).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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41.7%
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24.3%
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18.5%
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10.6%
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5.0%
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25.3%
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15.5%
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47.1%
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12.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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Mon nom est STEEVE BÉGIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STEEVE BÉGIN
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-664-2445
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