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dimanche
13 juillet 2025 de 14H00 à 16H00
499 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
499 900 $
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Prochaine visite libre
2025-07-13
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277 Rue du Campagnard, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc), J8P 0H5
Charmant jumelé bien situé, offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. L'intérieur propose de belles grandes pièces lumineuses, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires, un garde-mangé "walk-in", une grande salle à manger ainsi qu'un sous-sol avec vaste salle familiale, espace bureau et salle de lavage. À l'extérieur, la cour arrière est intime, clôturée, bien aménagée avec une remise et un espace pour les enfants. Stationnement pour plusieurs véhicules. Emplacement recherché, à proximité des écoles, parcs, services essentiels et transport en commun. Belle opportunité à ne pas manquer!
- NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
2017
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 277 rue du Campagnard
COUPS DE COeUR DES PROPRIÉTAIRES :
Intérieur :
* Porte patio de 8 pieds qui laisse entrer une belle lumière naturelle
* Grande fenêtre dans la cage d'escalier, apportant une touche architecturale unique
* Cuisine lumineuse avec grande fenêtre et walk-in garde-manger pratique
* Bain autoportant pour un moment de détente au quotidien
* Grande chambre principale avec un très grand walk-in
Extérieur :
* Grand patio construit en 2018, parfait pour recevoir
* Remise spacieuse construite en 2017
* Cour arrière entièrement aménagée pour le plaisir des petits et des grands
Quartier :
* Quartier très familial, calme et recherché
* À proximité de la ferme Dalton, parfaite pour les sorties avec les enfants
* Proche de plusieurs parcs, de l'école primaire Bois-Joli et de plusieurs CPE
* Située dans un rond-point sécuritaire
RÉNOVATIONS :
* Sous-sol complètement refait et terminé en 2025
* Fenêtres d'origine (2017)
ÉCOLES À PROXIMITÉ
Primaires francophones :
* École primaire La Sablonnière
* École du Bois Joli
* École primaire Pie IX
Secondaires francophones :
* École Polyvalente Nicolas-Gatineau
* École secondaire du Versant
* Polyvalente le Carrefour
Primaire anglophone :
* Greater Gatineau
Secondaire anglophone :
* Philemon/Hadley
À PROXIMITÉ :
* Autoroute Guy-Lafleur et route 148
* Les Promenades de l'Outaouais
* À quelques minutes de l'hôpital
* Centre Slush Puppie
* Complexe Branchaud-Brière
* Salle Odyssée
* Parcs à proximité : parc des Oiseaux, parc du Drakar, parc de la Ferme Dalton
Particularités du bâtiment
2017
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 5'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 13'7" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'6" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'5" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'8" X 6' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'5" X 12'4" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'3" X 8'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 7'8" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'1" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 8'5" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'7" X 12'1" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 7'8" X 12'1" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'8" X 7'3" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'1" X 8'7" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, tringles à rideaux, supports muraux à télévision dans le salon et celui dans la chambre principale, luminaires, spa et accessoires, pergola, bar mural dans la salle à manger, boîtiers/tablettes dans la cuisine, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur et lave-vaisselle, tablettes dans les deux chambres des enfants, tablettes et crochets dans l'entrée.
Support mural/tablettes dans la salle de bain de l'étage ainsi que la planche et les crochets.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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17.0%
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26.0%
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16.3%
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23.7%
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17.0%
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55.3%
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30.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-661-5359
- Téléc.: 819-205-9886
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