Open House Prochaine visite libre le samedi 9 novembre 2024 de 11H00 à 13H00

649 999 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)

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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)

649 999 $

Prochaine visite libre

2024-11-09

11:00 - 13:00

27 Rue du Plateau-Beaulieu, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 1E8

Tombez sous le charme du 27 Rue du Plateau-Beaulieu, nichée dans le secteur prisé de Limbour, à moins de 14 minutes d'Ottawa. Avec près de 1 350 pieds carrés au cachet unique baignant dans la luminosité, ses plafonds en pin et ses planchers de bois authentiques, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse. Trois chambres accueillantes, une salle de bain et une salle d'eau s'intègrent harmonieusement dans des espaces minutieusement entretenus au fil des ans. Un garage de 14' x 27' complète cet ensemble, idéal pour les passionnés de projets. Proche de tout, un véritable coup de coeur alliant confort et élégance.

  • Superficie du terrain: 11 382 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1985
NAÏKA MARTIN
Courtière immobilière résidentiel
JONATHAN LAMIRANDE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

1 357,33 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Seconde Chambre : RC

Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Succombez au charme intemporel de cette demeure, idéalement située dans le secteur recherché de Limbour, à seulement 14 minutes d'Ottawa. Près de 1 350 pieds carrés d'espaces lumineux offrent une ambiance chaleureuse, avec des plafonds en pin et des planchers de bois authentiques.

Trois chambres accueillantes, une salle de bain, une salle d'eau et un vaste garage de 14' x 27' complètent cette résidence, parfaite pour les passionnés de projets.
À proximité de toutes les commodités et services essentiels, alliant élégance et confort au quotidien.

+ Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, dont une suite principale avec walk-in,
+ Salle de bain complète au rez-de-chaussée et salle d'eau au sous-sol
+ Grandes baies vitrées dans le salon, inondant les espaces de lumière naturelle et créant une atmosphère accueillante
+ Charme authentique avec des plafonds en pin, apportant une touche chaleureuse et élégante
+ Escalier et rempart en véritable chêne
+ Aspirateur central et tous ses accessoires
+ Entrée asphaltée , permettant un stationnement pour (4) quatre véhicules
+ Toiture et gouttières entièrement renouvelées en 2024, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir
+ Espace buanderie au rez-de-chaussée avec système prêt et disponible pour installation au sous-sol au besoin
+ Sous-sol à aire ouverte, offrant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins
+ Cour entièrement clôturée, pour un espace extérieur intime et sécurisé
+ Remise incluse pour un rangement additionnel
+ Emplacement de choix, à moins de 14 minutes d'Ottawa et à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : garderies, écoles, épiceries, pharmacies, pistes cyclables et bien plus.
+ Inclusions : cuisinière, four encastré, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, table de cuisine, accessoires de l'aspirateur central, déshumidificateur, table de ping-pong, ensemble de patio avec six chaises. Les vendeurs s'engagent également à installer une plaque de cuisson neuve (2024) et un chauffe-eau (2024) avant la vente, pour un confort absolu.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

1 357,33 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Seconde Chambre : RC

Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

11 381,76 Pi2

Paysager

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 23'4" X 23'4" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 43' X 23'4" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 68'11" X 26'7" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 62'12" X 41' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 44'7" X 39'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 29'11" X 42'12" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 33'6" X 42'12" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 27'11" X 39'8" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 137'6" X 95'6" irr. Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1 20'12" X 18'1" Tapis
Rangement Sous-sol 1 22'8" X 18'1" Tapis
Rangement Sous-sol 1 28'7" X 18'1" Tapis
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 137'6" X 10'2" Béton
Salle Electrique Sous-sol 1 18'8" X 20'8" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, Four Encastré, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse, Table de cuisine, tous les accessoires de l'aspirateur central , déshumidificateur, table de pingpong, ensemble patio avec les 6 chaises. Une nouvelle plaque à cuisson (2024) , nouveau chauffe eau (2024) sera installé par les vendeurs avant la vente de la propriété .

Tout effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
27 Rue du Plateau-Beaulieu, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 1E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 22.8%
  • 6.2%
  • 24.9%
  • 36.3%
  • 49.2%
  • 7.3%
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  • 40.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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