799 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
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27 Imp. des Vents, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée), J8R 4A8
Propriété exceptionnelle au coeur de Gatineau! Maison de 3 chambres + logement additionnel de 2 chambres avec entrée indépendante, 2 garages, piscine creusée et aménagement extérieur digne d'un magazine. Cuisine rénovée (2023), salle de bain spectaculaire rénovée en 2025, thermopompe centrale 2023, chauffage radiant au glycol, foyer au gaz naturel et garage détaché isolé/chauffé avec plancher époxy, Modulux et établis en inox. Terrain de coin, 2 entrées asphaltées et emplacement stratégique près de tous les services. Un véritable coup de coeur!
-
Superficie du terrain:
5 628 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
40'6" X 37'6" Irrégulières
2004
1 218,47 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
2018 , Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché
Intergénération - Sous-sol
Garage/Salle familiale : RC , Salle de bains : Sous-sol 1
Rénovation 2023 , Thermoplastique
Rénovation 2025 , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 27, impasse des Vents! Une propriété exceptionnelle, méticuleusement entretenue, offrant confort, qualité et un aménagement extérieur digne d'un magazine. Stratégiquement située au coeur de Gatineau, à proximité de l'Hôpital de Gatineau, de l'École secondaire du Versant, restaurants, commerces, Centre sportif de Gatineau, Maison de la culture/Odyssée, Centre Slush Puppie, Rapibus, pistes cyclables et nombreux services.
La maison principale offre 3 chambres à coucher et le sous-sol comprend un logement additionnel de 2 chambres avec entrée extérieure indépendante et terrasse privée, offrant un intéressant potentiel de revenus d'appoint.
L'extérieur est tout simplement remarquable! Grande galerie arrière couverte à deux paliers, terrasse en béton estampé, piscine creusée de 8 pi x 14 pi et aménagement paysager exceptionnel avec plantes, fleurs et arbustes soigneusement entretenus. Système d'arrosage automatique pour le gazon et les platebandes.
Le grand garage détaché de 16,3 pi x 28,1 pi est isolé et chauffé et comprend un plancher à l'époxy, un revêtement Modulux et des établis en acier inoxydable. Un véritable paradis pour bricoleurs, mécaniciens ou amateurs de rangement! Le garage attaché est actuellement aménagé en salle familiale et comprend plancher à l'époxy, installations laveuse/sécheuse, cuve/évier, toilette et grande mezzanine de rangement.
La propriété bénéficie d'équipements de qualité : chauffage radiant au glycol dans tout le sous-sol, incluant le logement additionnel, fournaise au gaz naturel avec chauffage à air pulsé et thermopompe centrale 2023 pour chauffage et climatisation.
Cuisine principale rénovée en 2023 avec armoires en thermoplastique, dosseret de céramique, îlot et abondant rangement. Salle de bain principale entièrement rénovée en 2025 avec bain autoportant, grande douche vitrée de 5 pi et meuble-lavabo double, dans une ambiance digne d'un spa. Foyer au gaz naturel au salon.
Terrain de coin avec deux entrées asphaltées permettant chacune d'accueillir environ 4 véhicules. Toiture 2018.
Une propriété qui réunit une impressionnante liste de caractéristiques recherchées : logement additionnel, revenus d'appoint, deux garages, piscine, aménagement extérieur exceptionnel, thermopompe, chauffage radiant, foyer au gaz, rénovations récentes et emplacement stratégique. Une propriété unique!
Particularités du bâtiment
40'6" X 37'6" Irrégulières
2004
1 218,47 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
2018 , Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché
Intergénération - Sous-sol
Garage/Salle familiale : RC , Salle de bains : Sous-sol 1
Rénovation 2023 , Thermoplastique
Rénovation 2025 , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60'6" X 98'5" Irrégulières
5 628,45 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'11" X 14'3" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'1" X 7'2" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'11" X 13'4" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 10' X 10'6" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'9" X 10'5" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 3' X 5' | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'1" X 6'5" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 17'1" | Époxy | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 9'1" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 15'9" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 12'5" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'6" X 10' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'9" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'6" X 13'3" | Plancher flottant vinyle | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 15'8" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8'4" X 7'6" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'2" X 8' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Thermopompe , Radiant
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Sytème d'irrigation automatique , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, tringles à rideaux, remise, auvents, fournaise au gaz naturel, thermopompe centrale, aspirateur central avec accessoires, deux (2) ouvre-portes de garage, accessoires de piscine, chauffe-eau de la piscine, revêtement de plancher Modulux dans le garage, établi en acier inoxydable dans le garage détaché, ainsi que le lave-vaisselle non fonctionnel du logement secondaire.
Rideaux, habillage de fenêtres du logement secondaire, lave-vaisselle, Supports de téléviseurs, coffre à outils et armoires murales noirs et rouges dans le garage détaché, panneaux muraux gris dans le garage détaché, miroir circulaire du garage détaché, lit escamotable, borne de recharge pour véhicule électrique, chauffe-eau loué chez Enbridge Gaz Québec à 22,99 $ +TPS/TVQ par mois.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.7%
-
23.8%
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11.3%
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24.2%
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24.9%
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7.1%
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22.9%
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2.4%
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66.2%
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1.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
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énergie
Mon nom est BENOIT CYR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BENOIT CYR INC.
RE/MAX DIRECT | 3 rue Picardie, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 1N8
- Bur.: 819-770-2100 |
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