349 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
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26 Rue des Dahlias, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc), J8R 1L6
Charmant jumelé de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, situé dans un secteur tranquille sur une rue sans issue, dans un rond-point, à seulement 2 minutes de l'autoroute 50. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et bien divisé. Le sous-sol comprend une grande salle familiale ainsi que beaucoup de rangement, avec la possibilité d'ajouter une chambre selon vos besoins. La cour arrière est entièrement clôturée, offrant intimité et polyvalence pour vos aménagements extérieurs. Une belle opportunité dans un emplacement pratique. FAUT VOIR!
-
Superficie du terrain:
3 810 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
20'10" X 21'30" Irrégulières
1976
1 123 Pi2
Bois , PVC
Coulissante
Béton
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue à ce charmant jumelé situé dans un secteur tranquille
COUPS DE COeUR DES PROPRIÉTAIRES :
Intérieur :
* 3 chambres à coucher, parfaites pour accueillir toute la famille
* 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
* Espace de vie lumineux et bien divisé
* Sous-sol avec grande salle familiale
* Beaucoup de rangement
* Possibilité d'ajouter une chambre au sous-sol selon vos besoins
Extérieur :
* Situé dans un rond-point paisible, sur une rue sans issue
* Cour arrière entièrement clôturée, intime et polyvalente
* Terrain facile d'entretien, idéal pour vos projets extérieurs
* À seulement 2 minutes de l'autoroute 50
Quartier :
* Accès rapide aux autoroutes Guy-Lafleur, 148 et route 366
* À quelques minutes des Promenades de l'Outaouais
* Proximité de l'Hôpital
* Centre Slush Puppie pour événements sportifs et culturels
* Complexe Branchaud-Brière, centre sportif reconnu
* Salle Odyssée pour spectacles, concerts et one-man-shows
ÉCOLES À PROXIMITÉ
Primaires francophones :
* École primaire La Sablonnière -- 143 rue des Sables, Gatineau QC J8P 7G6
* École du Bois Joli -- 1165 Bd Saint-René E, Gatineau QC J8R 1N1
Secondaires francophones :
* École Polyvalente Nicolas-Gatineau -- 360 boul. de la Vérendrye, Gatineau QC J8P 6K7
* École secondaire du Versant -- 808 boul. de la Cité, Gatineau QC J8R 3S8
Primaire anglophone :
* Greater Gatineau -- 297 rue Alice, Gatineau QC J8P 3M6
Secondaire anglophone :
* Philemon/Hadley -- 80 rue Daniel-Johnson, Gatineau QC J9Z 1S3
FAUT VOIR!
Particularités du bâtiment
20'10" X 21'30" Irrégulières
1976
1 123 Pi2
Bois , PVC
Coulissante
Béton
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
52'10" X 98'70" Irrégulières
3 810,4 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 3
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 3'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 12'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'7" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'2" X 8'7" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3'7" X 6'7" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 3'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'8" X 12' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 5'5" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 8'1" X 12'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'3" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'6" X 18'1" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'5" X 7'3" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'8" X 9'1" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, store, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, piscine et accessoires, remise.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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14.5%
-
23.5%
-
11.8%
-
28.9%
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21.3%
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60.3%
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36.3%
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2.3%
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1.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est DANIEL POITRAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANIEL POITRAS
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-210-2530
- Téléc.: 819-205-9886
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