Cette propriété a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années. Elle offre un espace de vie chaleureux, pratique et moderne, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
*L'assurance Intégri-T RE/MAX est offerte par le vendeur à l'acheteur, procurant une tranquillité d'esprit supplémentaire (

Superficie du rez-de-chaussée et de l'étage : 1 606 pi² (selon le rôle foncier).
Valeur ajoutée : rez-de-jardin (walk-out) entièrement aménagé, offrant environ 700 pi² supplémentaires, non inclus dans la superficie officielle.
+ une pièce pratique en dessous du garage (pièce mécanique et rangement .

*Le nouveau certificat de localisation a déjà été commandé.

*Le rez-de-jardin comprend une porte-patio et des fenêtres donnant sur la cour offrant un espace lumineux et fonctionnel avec accès direct à l'extérieur.

*Caractéristiques extérieures

*Piscine creusée au sel avec thermopompe
*Clôture de sécurité en aluminium installée en 2024, conforme aux normes pour piscine
* Écoflex 12 pouces installé autour de la piscine (2024)
* Clôture en fer forgé dans la cour arrière (Clôture Riviera 2010)
*patio arrière: structure en bois sur poutre d'acier, recouvert de tuiles, avec superbe pergola, rampe en verre, panneaux de bois pour l'intimité et toile d'intimité incluse
**Stationnement double et la Terrasse arrière au sol en pavé uni.
*superbe paysagement extérieur .
*Bardeau d'asphalte remplacé en 2014
*Parement extérieur en Canexel (2009)
*Gouttières remplacées en 2005
*Descentes de gouttières remplacées en 2010
*Grillages anti-feuilles ajoutés en 2024

*Garage simple chauffé avec porte électrique
*Borne de recharge électrique privée*
*Grenier du garage indépendant de la maison

*Améliorations intérieures

*Cuisine rénovée en 2004 puis bonifiée en 2024 : comptoirs en quartz, nouveau dosseret, évier et hotte remplacés
*Salle de bain du sous-sol rénovée en 2012 avec grande douche en porcelaine et murs en céramique
*Salle d'eau au rdc incluant laveuse -sécheuse et la salle de bain à l'étage communiquante avec la chambre principal.
*Planchers de bois sablés au rez-de-chaussée et à l'étage en 2024
*Escalier menant à l'étage en bois franc avec belle rampe en bois et poteaux en fer forgé noir
*Plafonds lissés (ancien fini popcorn retiré) sauf au sous-sol
*Peinture intérieure :2024 : rez-de-chaussée
*2022 :chambre du sous-sol, salle de bain de l'étage, chambre, balcon et garage
*Fenêtres et portes du rez-de-chaussée et de l'étage remplacées en 2009, Porte-patio de la cuisine remplacée en 2004
*Porte-patio du sous-sol remplacée en 2011
*Fenêtre en façade remplacée par une version agrandie et modernisée
*Thermopompe incluse
*Chauffe-eau 2024
*Fournaise Daikin 2019, conduit de ventilation nettoyé 2024.

Plusieurs travaux ont été réalisés par des professionnels avec factures et garanties à l'appui.