624 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
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259 Rue de Gallichan, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 0H1
Saisissez l'opportunité d'acquérir ce sublime duplex idéalement localisé à Gatineau! L'unité principale sur deux niveaux comprend 3 chambres, 1.5 salles de bain, une aire ouverte lumineuse et une superbe cuisine offrant beaucoup d'espace de comptoir. Vous profiterez d'une chambre principale avec walk-in aussi! Le logement du bas, très spacieux, offre de hauts plafonds, 1 grande chambre et 1 salle de bain. Grande entrée offrant plusieurs espaces de stationnement. Situé dans un secteur recherché et paisible, près des écoles, services et à environ 20 minutes du centre-ville d'Ottawa. Idéal pour famille intergénérationnelle!
-
Superficie du terrain:
5 043 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
23'5" X 30'5" Irrégulières
2018
1 357,9 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
SUPERBE OPPORTUNITÉ POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT!
+ Sublime duplex offrant un revenu potentiel brut (annuel) de 41,100$!
+ L'unité principale, étalée sur 2 étages, offre 3 chambres à coucher, dont la chambre principale ayant un walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau!
+ Superbe cuisine avec un grand espace de comptoir pouvant servir de coin-repas également.
+ Grandes fenêtres partout! Luminosité naturelle abondante!
+ L'unité du bas possède de hauts plafonds, donnant l'impression d'un espace moins confiné et plus grand! Elle offre aussi une grande chambre et une salle de bain.
+ Grande allée asphaltée permettant plusieurs espaces de stationnement!
+ Près de TOUTES les commodités et services, plusieurs écoles et parcs.
+ À environ 20 minutes du centre-ville d'Ottawa.
Particularités du bâtiment
23'5" X 30'5" Irrégulières
2018
1 357,9 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
5 043,2 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 4'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7' X 3' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 13'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 8'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 8'7" X 5'5" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'7" X 9'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'8" X 5'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 9' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 8'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'7" X 8'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'4" X 4'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'9" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'1" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'8" X 5'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, chauffe-eau x2, tringles et rideaux, stores logement du bas, remise, balançoire, 2x A/C et thermopompe pour le sous-sol, meuble tv salon RDC.
Électroménagers au sous-sol, support à TV RDC.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEX GAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEX GAGNON
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-665-5097
- Téléc.: 819-205-9886
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