Prochaine visite libre le
samedi
11 juillet 2026 de 14H00 à 16H00
449 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
449 900 $
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Prochaine visite libre
2026-07-11
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255 Rue de St-Émilion, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée), J8R 2R6
Gatineau - Secteur de choix! Située dans un quartier familial recherché, cette propriété, sise sur un grand terrain de 5 419pc, vous offre 3 CàC, s-sol aménagé, climatiseur mural, toiture 2026, entrée asphaltée double largeur, garage détaché 14'x22' + remise, cour clôturée avec spa et pergola. Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'école primaire des Cépages et secondaire Versant, CPE, parcs, pistes cyclables, épiceries, pharmacies... À quelques min de l'Hôpital de Gatineau, de l'autoroute 50 (2 min) et du centre-ville d'Ottawa (20 min). Un emplacement parfait pour les familles recherchant confort, commodité et qualité de vie.
-
Superficie du terrain:
5 421 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
22'2" X 28'8"
1990
1 268,63 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
22'2" X 28'8"
1990
1 268,63 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 420,71 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 3' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12'2" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 5'2" | Céramique | |
| Cuisine/salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'1" X 13'8" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'2" X 9'7" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7'9" X 4'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'1" X 15'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'4" X 12'1" irr. | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'9" X 6'9" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Spa, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur au sous-sol, 3 x étagères blanches au sous-sol
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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16.3%
-
24.6%
-
14.5%
-
18.9%
-
25.6%
-
26.7%
-
24.4%
-
9.0%
-
39.2%
-
0.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est FREDERIC SYNNETT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FREDERIC SYNNETT
RE/MAX DIRECT | 3 rue Picardie, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 1N8
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-635-7993
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