924 900 $
Quadruplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))
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2528 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera)), J8V 1A2
Superbe opportunité pour investisseurs! Ce quadruplex bien entretenu au fil des ans offre un revenu annuel brut d'environ 63 180 $. Il comprend trois unités 4 ½, une unité 5 ½ et un garage, un atout précieux pour les locataires. Idéalement situé à quelques minutes des commodités telles que SuperC, Walmart, Dollarama, Winners et plusieurs restaurants. À moins de 15 minutes du centre-ville d'Ottawa, il offre également une vue imprenable et un accès à la rivière des Outaouais. Une occasion rare d'investir dans un immeuble rentable et bien situé!
-
Superficie du terrain:
11 767 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 29
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
1980
3 933,13 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Plancher flottant , Tapis , Tuiles
Addenda
SUPERBE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS!
Quadruplex pouvant rapporter un revenu annuel brut d'environ 63,180$!
Très bien entretenue au fils des années.
Disposant de 3 unités 4 et demi et 1 unité 5 et demi, ainsi qu'un garage!
Situé dans un secteur idéal, a quelques minutes seulement des commodités (SuperC, Walmart, Dollorama, Winners et pleins d'autres magasins/restaurants).
À moins de 15 minutes du centre-ville d'Ottawa.
Vue et accès à la rivière des Outaouais.
Particularités du bâtiment
1980
3 933,13 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Plancher flottant , Tapis , Tuiles
Particularités du terrain
11 767,11 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Clôturé
En pente
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'3" X 4' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 12'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 9'10" X 6' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 15'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 8'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 11'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 7'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'1" X 5'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 10'4" X 4'11" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Rangement | 2e niveau | 7'1" X 5'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9' X 7'11" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 7'8" X 8'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'3" X 15' | Tapis | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 11'4" | Tapis | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 9'9" irr. | Tapis | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 6'11" | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'8" X 15'1" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5'2" X 3'10" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 5'4" X 5' | Béton | |
| 4 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14'8" X 13'6" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 14'9" X 13'6" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'11" X 8'7" | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 13'4" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 6'2" X 4'8" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 8'8" X 5'10" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'5" X 3'6" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'8" X 6'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
19.7%
-
22.9%
-
20.5%
-
14.5%
-
22.4%
-
63.4%
-
4.0%
-
17.8%
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14.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEX GAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEX GAGNON
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-665-5097
- Téléc.: 819-205-9886
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