Open House Prochaine visite libre le dimanche 29 juin 2025 de 14H00 à 16H00

424 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)

424 900 $

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424 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)

424 900 $

Prochaine visite libre

2025-06-29

14:00 - 16:00

25 Rue Dumais, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J8P 1Z1

Charmant bungalow de 1047pi² offrant 4chambres à coucher, 2salles de bain complètes et une belle luminosité naturelle. Profitez d'un rez-de-chaussée chaleureux avec plancher de bois franc, d'une cuisine fonctionnelle qui à été refaite et d'un sous-sol entièrement aménagé. Établie sur un grand terrain de 7000pi², cette propriété propose une cour arrière spacieuse, idéale pour les enfants ou pour vos projets extérieures. Située dans un secteur recherché et tranquille de Gatineau, à proximité de toutes les commodités.

  • Superficie du terrain: 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1975
NICK CHÉNIER
Courtier immobilier résidentiel
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

1 047,33 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Tôle

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce charmant bungalow de 1047 pi² saura répondre aux besoins de toute la famille. Il offre 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bain complètes et une belle luminosité naturelle dans l'ensemble de la propriété.

Le rez-de-chaussée chaleureux est agrémenté de planchers de bois franc, et la cuisine entièrement refaite propose un espace fonctionnel et agréable pour cuisiner au quotidien. Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant encore plus d'espace de vie, parfait pour une salle familiale, un bureau ou une salle de jeux.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans :

-Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée, la porte d'entrée ainsi que la porte-patio ont été remplacées en 2012.

-La cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée ont été rénovées en 2010.

-Le plancher de bois franc du salon et du passage a été remplacé en 2017.

-La salle de bain du sous-sol ainsi que la cuisinette ont également été ajoutées en 2017.

Établie sur un vaste terrain de 7000 pi², la cour arrière spacieuse vous permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les enfants, les animaux ou vos projets extérieurs.

Située dans un secteur recherché et tranquille de Gatineau, cette propriété est à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, garderies, parcs, commerces, transport en commun et plus encore.

Une belle opportunité à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

1 047,33 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Tôle

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 99'90"

6 999,76 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 13'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 11'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 9'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 4'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 15'3" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 9'5" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 12'5" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 20'3" X 22'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 7'8" Tuiles
Chambre Sous-sol 1 14'9" X 12'8" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 12'5" X 7'4"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, rideaux et tringles, luminaires, chauffe-eau, souffleuse à neige, climatiseur portatif dans la chambre à coucher, BBQ (sans garantie de fonctionnement)

Laveuse/ sécheuse

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
NICK CHÉNIER
Courtier immobilier résidentiel
MARTY WAITE
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2024)
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