419 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
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25 Rue de Candiac, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 2A6
Charmant semi-détaché de 3 chambres offrant confort, espace et beau potentiel! Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au fil des ans. Profitez d'une cour arrière privée, idéale pour les beaux jours, le tout dans un quartier familial et accueillant. Une propriété chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille à la recherche d'un chez-soi où il fait bon vivre!
-
Superficie du terrain:
3 023 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
1989
1 210 Pi2
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Semi-détaché offrant 3 chambres à coucher
- Plusieurs rénovations et améliorations effectuées au fil des ans
- Cour arrière privée, idéale pour profiter de la belle saison
- Espaces de vie fonctionnels et accueillants
- Propriété offrant un beau potentiel pour une famille
- Située dans un secteur résidentiel familial et pratique
EMPLACEMENT ET PROXIMITÉ
- Emplacement avantageux dans le secteur de La Vérendrye
- À proximité des écoles, garderies, parcs et installations sportives; le secteur compte notamment des établissements scolaires du Centre de services scolaire des Draveurs.
- Accès au transport en commun à proximité; la rue de Candiac est desservie par plusieurs lignes d'autobus dans les environs.
- Près des commerces, épiceries, restaurants et services essentiels
- Accès pratique aux principaux axes routiers et à l'autoroute
Plusieurs parcs se trouvent dans les environs, dont les parcs Joseph-H.-Maloney et La Vérendrye.
- Secteur permettant d'effectuer plusieurs déplacements et commissions à pied.
- Un emplacement pratique combinant vie de quartier, proximité des services et accessibilité.
Particularités du bâtiment
1989
1 210 Pi2
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
30'3" X 100'1"
3 022,54 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 3' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 5'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'1" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 7'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 7'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'8" X 4'6" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'8" X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11' X 6'6" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'6" X 5'10" | Béton | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'4" X 6'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 remises, lave-vaisselle, thermopompe, échangeur d'air.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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22.5%
-
28.4%
-
16.4%
-
18.1%
-
14.6%
-
29.3%
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28.2%
-
2.8%
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39.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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