Open House Prochaine visite libre le dimanche 7 décembre 2025 de 14H00 à 16H00

489 999 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)

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Prochaine visite libre

2025-12-07

14:00 - 16:00

248 Rue de la Barque, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J9P 0B4

Charmante propriété située dans le secteur prisé du Cheval-Blanc. Cette maison lumineuse offre 4 chambres, une cuisine fonctionnelle, un grand salon, une salle familiale au sous-sol et une cour entièrement clôturée avec terrasse. À proximité des écoles, garderies, parc et piste cyclable. Parfaite pour une famille recherchant confort, espace et un quartier familial!

  • Superficie du terrain: 3 228 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2008
JUSTIN BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 344 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété située dans le secteur recherché du Cheval-Blanc, reconnu pour sa tranquillité, ses écoles et ses espaces verts. Cette maison lumineuse et bien entretenue offre un confort idéal pour une famille.

Caractéristiques intérieures :
* Maison comprenant 4 chambres, dont une au sous-sol, idéale pour un bureau, invités ou adolescents.
* Grand salon lumineux avec plancher flottant.
* Salle à manger ouverte sur la cuisine pour un espace convivial.
* Cuisine fonctionnelle avec bon rangement.
* Salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bains complète à l'étage avec bain podium et douche séparée.
* Salle familiale au sous-sol, parfaite pour jeux, cinéma maison ou espace multifonction.
* Maison bien entretenue au fil des ans avec équipements essentiels déjà en place.

Caractéristiques extérieures :
* Cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour enfants et animaux.
* Espace terrasse idéal pour recevoir.
* Grand balcon arrière accessible depuis la salle à manger.
* Remise extérieure pratique.
* Allée asphaltée offrant plusieurs espaces de stationnement.

Proximité :
* Secteur paisible du Cheval-Blanc, parfait pour familles.
* À proximité d'écoles primaire et secondaire, garderie/CPE, parc et piste cyclable.
* Accès rapide aux services, commerces et transport.

La propriété offre un environnement exceptionnel pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant près des commodités. L'entretien a été fait avec soin au fil des ans, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs acheteurs. Idéal pour première maison, jeune famille ou pour ceux désirant un quartier stable et apprécié.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 344 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32'10" X 98'5" Irrégulières

3 228 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 5'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 11'2" irr. Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'5" X 5' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 8'9" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 9'7" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'11" X 14'8" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'7" X 5'9" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'10" X 10'3" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'5" X 11'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 18'2" X 14'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'11" X 12'3" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 8'9" X 11'11" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, four, hotte du four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé, échangeur d'air, chauffe-eau, piscine et accessoires.

spas

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
248 Rue de la Barque, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J9P 0B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 29.5%
  • 16.5%
  • 23.6%
  • 15.8%
  • 34.8%
  • 42.0%
  • 8.0%
  • 15.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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