999 900 $
17 à vendre - Gatineau (Gatineau) (Achbar)
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248 Boul. Labrosse, Gatineau (Gatineau) (Achbar), J8P 4P3
Opportunité d'investissement rare: vaste bungalow offrant 17 chambres entièrement autonomes avec cuisinette, réfrigérateur et salle de bain privée. Immeuble clé en main générant 133 680 $/an en revenus. Espaces communs fonctionnels et entretien rigoureux assurent une gestion simple et une forte demande locative. Implantée sur un immense terrain avec potentiel d'optimisation, la propriété est idéalement située près de toutes les commodités. Un actif solide, rentable et sécurisant pour tout investisseur.
-
Superficie du terrain:
19 755 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
1958
5 000 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Similipierre
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Linoléum
Addenda
- Propriété louée (2 chambre présentement vacante), taux d'occupation élevé et revenus stables
- Chaque chambre est équipée d'une cuisinette, d'un réfrigérateur et d'une salle de bain privée, réduisant les besoins d'entretien des espaces communs.
- Les espaces partagés -- salon, cuisine et salle à manger -- sont spacieux et bien aménagés
- Immeuble soigneusement entretenu au fil des années : améliorations régulières, maintenance préventive et conformité aux normes en vigueur
- Grand terrain offrant un important potentiel d'optimisation
- Emplacement stratégique près des commerces, transports, services publics et autres commodités, assurant une forte demande locative continue
- Format clé en main : idéal pour un investisseur souhaitant un actif stable, performant et à gestion simplifiée.
*Les revenus indiqués dans la section Revenus représentent le potentiel locatif complet, car deux chambres sont actuellement vacantes*
Particularités du bâtiment
1958
5 000 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Similipierre
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Linoléum
Particularités du terrain
123'7" X 159'10" Irrégulières
19 755,36 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 17
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Voir annexe
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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28.5%
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28.5%
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18.4%
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16.5%
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8.2%
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41.5%
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10.8%
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14.2%
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33.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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