18 $ pied carré par année +TPS/TVQ
Commerciale à louer - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
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2310 Rue St-Louis, app.10-11, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur), J8T 5L7
À LOUER -- BUREAUX CLÉ EN MAIN! Opportunité unique de louer un local clé en main de 3 298 pi² pour vos bureaux professionnels, situé dans La Place Jean Coutu.Cette plaza commerciale bénéficie d'un emplacement stratégique à la frontière de Gatineau et Hull, regroupant plusieurs commerces de type AAA et offrant une visibilité exceptionnelle sur l'une des artères les plus passantes de la ville, avec un débit journalier d'environ 30 000 véhicules.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
1976
Addenda
Bail triple net (3 298 pi²)
Loyer de base (2026) : 18 $ / pi² / année
Loyer additionnel (2026) : 17,41 $ / pi² / année
Terme : 5 à 10 ans
CONFIGURATION ACTUELLE DU LOCAL
- 13 bureaux fermés
- 1 salle de réunion
- 2 salles de bain
- 1 espace réception
- 1 cuisine
- 1 espace de coworking
- 1 rangement
VISIBILITÉ / TRAFIC
Débit journalier moyen annuel : 33 700 véhicules
Débit journalier moyen estival : 36 400 véhicules
Débit journalier moyen pendant l'heure de pointe : 30 200 véhicules
Particularités du bâtiment
1976
Particularités du terrain
Autoroute , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Enseignes permises , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Frais énergétiques (Chauffage, éclairage, A/C), Internet, Cable
Détails financiers
évaluation
Le quartier en quelques statistiques
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17.4%
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16.0%
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7.5%
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15.4%
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43.7%
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87.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Mon nom est ANTHONY VALLÉE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTHONY VALLÉE
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-351-5099
- Téléc.: 819-685-0580
ABBAS SAAD INC.
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-360-4606
- Téléc.: 819-685-0580
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Bonjour, mon nom est ANTHONY VALLÉE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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