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29 mars 2026 de 14H00 à 16H00
539 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
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23 Rue Larcher, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 2H6
Superbe maison à paliers multiples offrant 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes, idéale pour une famille. Son rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace lumineux et convivial, parfait pour recevoir. La disposition en paliers apporte charme et fonctionnalité à chaque niveau. Située dans le recherché quartier Orée-des-Bois à Gatineau, cette propriété combine tranquillité et proximité des services. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie.
-
Superficie du terrain:
5 561 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
1989
1 147 Pi2
PVC
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Superbe maison à paliers multiples dans le quartier prisé d'Orée-des-Bois à Gatineau, offrant:
-4 chambres spacieuses
-2 salles de bain complètes
-Disposition en paliers apportant charme et fonctionnalité
-Idéale pour les familles et recevoir des invités
-Proche des services et dans un environnement paisible
Une combinaison parfaite de confort, d'espace et de qualité de vie.
Particularités du bâtiment
1989
1 147 Pi2
PVC
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49'10" X 111'7"
5 560,76 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 5'4" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 16'2" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 10' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'4" X 14'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 13'2" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 8' irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 10'9" | Parqueterie | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 12'6" X 14'3" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'10" X 8' irr. | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 8'9" X 10'1" irr. | Parqueterie | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16'8" X 17'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 7'7" X 9'7" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5' X 10'2" | Béton |
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Balançoire extérieure, housse d'hiver pour balançoire, cabanon et son contenu (escabeau, pelles, matériel pour entretien extérieur), congélateur, micro-onde, laveuse, sécheuse, four, lave-vaisselle, pergola (structure et toile), parasol, stores de fenêtres, table de patio avec 2 chaises.
Chauffe-eau loué avec HydroSolution
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
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29.3%
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13.1%
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21.9%
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19.8%
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49.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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