549 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Town Side, Le Moulin)
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214 Rue East, Gatineau (Gatineau) (Town Side, Le Moulin), J8P 5A2
Rare duplex isolé et VACANT à Gatineau ! Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Immeuble très propre, bien entretenu et fraîchement peint. * RDC (4½) : Salon chaleureux et lumineux, grande cuisine fonctionnelle, 2 CAC et superbe grande galerie avec porte-patio menant vers la cour. * S-Sol : Logement de 1 CAC en excellente condition. * Atouts : Entrées/compteurs distincts, grande cour clôturée, garage détaché et 5 stationnements. Secteur de choix (Route 148) : À pas des parcs Reine-Elisabeth et Lac-Beauchamp (plage, plein air). Près du Cégep, Hôpital, Costco et Promenades. À voir !
-
Superficie du terrain:
4 915 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
32'7" X 30'4"
1975
PVC
Blocs de béton
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Addenda
Opportunité rare sur le marché !
Magnifique duplex isolé et entièrement vacant, idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant un revenu supplémentaire ou loger sa famille. Très bien entretenu au fil des ans et fraîchement peint, cet immeuble offre un potentiel illimité.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
* Deux logements indépendants : Entrées extérieures distinctes, 2 compteurs électriques, 2 chauffe-eau.
* Stationnement & Cour : 5 espaces de stationnement, un grand garage détaché et une belle grande cour clôturée, parfaite pour les jeux d'enfants.
LOGEMENT REZ-DE-CHAUSSÉE (Grand 4 ½) :
* Espace de vie : Beau grand salon chaleureux et chaleureux ("cozy"), baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres.
* Cuisine de rêve : Très fonctionnelle et spacieuse, dotée de nombreuses armoires, d'un garde-manger, de multiples tiroirs et de grands comptoirs pour cuisiner.
* Chambres : Deux chambres à coucher de grandes dimensions et très bien aménagées.
* Extérieur : Grande galerie accessible par la porte-patio de la salle à manger. Un espace de vie supplémentaire parfait pour vos repas en plein air (table, parasol, BBQ) et vos moments de détente en famille ou entre amis.
LOGEMENT SOUS-SOL :
* Logement comprenant une chambre à coucher, en très bonne condition.
* Pratique : Zone commune comprenant les 2 installations laveuse-sécheuse.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RECHERCHÉ :
Situé dans un secteur de choix à Gatineau, vous serez à proximité de tout :
* Transports & Accès : Accès rapide à la Route 148.
* Nature & Loisirs : À quelques pas du Parc Reine-Elisabeth et du Parc Green Vallee. Tout près du Parc du Lac-Beauchamp, un véritable paradis de plein air offrant plage de baignade, pique-niques, randonnée, location de canoës et sports d'hiver. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du Club de Golf Tecumseh et de la Marina Kitchissipi.
* Éducation & Santé : Près des écoles primaires et secondaires, du Cégep de l'Outaouais (Campus Félix-Leclerc), de l'Université et de l'Hôpital de Gatineau.
* Commerces & Services : À quelques minutes du Wal-Mart, de Costco, de Best Buy, des Promenades Gatineau, ainsi que de nombreux restaurants, cafés, bistros et pharmacies.
Que vous cherchiez à maximiser votre rendement locatif ou à loger vos proches dans un secteur dynamique, ce duplex est une occasion à ne pas manquer. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
32'7" X 30'4"
1975
PVC
Blocs de béton
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
50' X 98'3"
4 914,8 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 6'7" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 14'5" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 12'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 11'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'5" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 4'10" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'8" X 10'9" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13'10" X 11' | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'10" X 11'10" | Tapis | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 9'11" | Tapis | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'7" X 4'11" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'8" X 10'9" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 7'5" X 6'8" | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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32.4%
-
27.7%
-
17.2%
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15.1%
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7.6%
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39.4%
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10.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SOULEYMANE HAYDARA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SOULEYMANE HAYDARA
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 873-688-6969
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