549 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste))
549 900 $
549 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste))
549 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
199 Rue O'Brien, Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste)), J8R 3R6
Belle opportunité à saisir! Beaucoup d'investissements depuis 2022! Grand duplex de 1380 pieds carrés offrant un logement principal au rez-de-chaussée idéal pour un propriétaire-occupant qui souhaite rénover selon ses goûts, avec un excellent potentiel d'optimisation grâce à ses plafonds cathédrale au salon, ses nombreuses pièces et ses trois chambres. Profitez d'une cour arrière privée bordée d'arbres, avec terrassement extérieur refait à l'été 2025. Le sous-sol, entièrement rénové de A à Z en 2022, comprend trois chambres et un grand espace à aire ouverte avec salle de bain spacieuse. Situé dans un secteur tranquille à proximité de tout.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
26'8" X 50'7"
1962
1 380 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Latte de vinyle , Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
+ Beaucoup d'investissements depuis 2022
+ Logement principal idéal pour un propriétaire-occupant souhaitant rénover selon ses goûts.
+ Deux grands logements de 3 chambres chacun
+ Sous-sol complètement rénové en 2022 : ajout d'un deuxième compteur d'électricité, isolation à l'uréthane giclée, divisions de pièces et gypse, fenêtres agrandies selon les normes en vigueur, nouveaux planchers, salle de bain et cuisine complètes.
+ Logements 100 % indépendants l'un de l'autre, avec 2 stationnements séparés pouvant accueillir 4 et 2 voitures chacun, pavés en septembre 2025.
+ Terrassement refait au complet à l'été 2025
+ Situé près de tous les services, dans un quartier très tranquille
Particularités du bâtiment
26'8" X 50'7"
1962
1 380 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Latte de vinyle , Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Clôturé
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 4'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'9" X 12'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'7" X 12'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'1" X 9'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 7'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'8" X 7'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'9" X 11' | Latte de vinyle | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 7'11" X 11' | Latte de vinyle | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 21'9" X 12'5" | Latte de vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 8'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'10" X 10'3" | Latte de vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 14'3" X 8'8" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 réservoirs à eau chaude
Lave-vaisselle x2
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
26.7%
-
26.1%
-
14.7%
-
16.3%
-
16.1%
-
29.0%
-
6.5%
-
14.3%
-
50.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JANNIE LEBRUN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JANNIE LEBRUN
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-210-1609
- Téléc.: 819-205-9886
JESSIKA SIMPSON
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-230-0865
- Téléc.: 819-205-9886
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JANNIE LEBRUN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JESSIKA SIMPSON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.