884 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc)
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19 Rue de St-Vallier, Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc), J8V 3V5
Propriété unique de 5 chambres à coucher située dans le secteur Gatineau. Concept combinant le traditionnel & le moderne, 3 salles de bains, aire ouverte, superbe luminosité naturelle, grande cuisine avec garde-manger, foyer au gaz, chambres spacieuses et sous-sol complètement aménagé avec espace intergénérationnel. Cour arrière de rêve avec piscine creusée chauffée avec une grande terrasse avec toiture. Maison de haute qualité, murs de coffrage en béton isolé et grand garage pouvant servir d'atelier. Secteur très familial et sécuritaire. Une visite s'impose!
-
Superficie du terrain:
6 880 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
146' X 125' Irrégulières
2008
1 800 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Coffrage de béton isolé armée
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Intergénération - Autre
laveuse et sécheuse : SS , Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Le 19 St- Vallier Gatineau « Un trois-en-un »
Une résidence unique combinant le traditionnel et le moderne.
Son style architectural et de design d'intérieur marie des éléments classiques et contemporains en créant un look intemporel, équilibré et chaleureux. Cette maison est exceptionnelle par sa solidité et son confort: plafonds 9' 2 '' au rdc, 8'2'' au ss, planchers chauffants dans toute la maison, aspirateur central, murs de coffrage de béton isolé qui met ses résidents à l'abri du bruit extérieur et des grandes intempéries... En bref... fraiche l'été, chaude l'hiver et très sécuritaire!
Les propriétaires sont les mêmes depuis sa construction en 2008. Ils sont fiers de leur maison et ont su la chérir en la préservant de manière exceptionnelle.
On y retrouve trois espaces de vie qui s'intègrent remarquablement. Le premier espace de vie pour une famille, soit le rdc, présente trois chambres à coucher, deux salles de bain, un bureau à domicile, une aire ouverte incluant cuisine, salle à manger et salon. Les nombreux espaces de rangement sont un atout, dont un grand garde-manger.
L'autre milieu de vie, soit au ss, peut-être transformé sans aucuns frais ni aménagement supplémentaire en un espace intergénérationnel d'environ 1000 pc de plus. En effet, s'ajoutent deux chambres à coucher, une salle de bain, une aire ouverte pour la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet espace dispose d'une entrée privée, d'un stationnement et d'un accès au garage chauffé.
La cour arrière, le troisième espace de vie, est une véritable oasis unique de paix et d'intimité exceptionnelle avec piscine creusée et chauffée. C'est un espace surplombé d'une très grande terrasse (14'X 32') avec toiture, coin repas avec cuisinette, arbres matures et très belle végétation. Votre chalet privé dans votre cour arrière!
Cette maison se retrouve au coeur d'un quartier chic, sympathique et sécuritaire, où il fait bon vivre. On y on retrouve à proximité : transport collectif, commerces, hôpital, cliniques et pharmacies, écoles, parcs, pistes cyclables... et à moins de 10 minutes de la colline Parlementaire d'Ottawa.
Cette propriété est une réponse réelle aux divers enjeux évolutifs de la famille.
Particularités du bâtiment
146' X 125' Irrégulières
2008
1 800 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Coffrage de béton isolé armée
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Intergénération - Autre
laveuse et sécheuse : SS , Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50'6" X 136'4"
6 880 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé
En pente , Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 11'3" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'11" X 3'6" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 6'8" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 10'11" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 17'9" X 15'8" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'8" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'8" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 14'10" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8'8" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'11" X 6' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 13'1" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5' X 2'9" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 7'5" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'2" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 6'5" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'10" X 8'7" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11'7" | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude , Radiant
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, tringles à rideaux, rideaux, réfrigérateur 2x, cuisinière 2x, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse 2X, sécheuse 2X, congélateur, supports à téléviseurs 2x donc 1 extérieur, piscine & accessoires, chauffe-eau piscine, coffre de rangement (patio), 3 lumières ventilateur (patio), balançoires extérieures, 3 meubles salle de bain, armoires murales du garage visé, balconnières des fenêtres avant avec pots décoratifs et étagères du garde-manger.
Chauffe-eau (location - 46$), luminaires de la chambre des maîtres, tringles et rideaux des 2 chambres avant du RDC.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.6%
-
22.8%
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10.0%
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19.2%
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37.4%
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82.4%
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6.1%
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4.2%
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7.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est DANIEL POITRAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANIEL POITRAS
RE/MAX DIRECT | 3 rue Picardie, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 1N8
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-210-2530
- Téléc.: 819-205-9886
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