999 900 $
Quadruplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
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179 Rue de Candiac, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8P 7T9
Excellente occasion d'investissement à Gatineau! Ce quadruplex bien entretenu comprend deux logements de 1 chambre et deux logements de 3 chambres, générant des revenus intéressants. L'immeuble en brique offre des balcons privés, des espaces de rangement extérieurs ainsi que 8 stationnements pavés. Tous les baux ont été renouvelés et les augmentations sont déjà en vigueur. Possibilité d'acquérir également l'immeuble voisin au 179-183 Candiac pour un total de 8 unités. Emplacement recherché à proximité des écoles, transports en commun, autoroute et services essentiels.
-
Superficie du terrain:
12 055 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
27'1" X 46'11"
1991
2 484 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois
Addenda
179 Rue de Candiac, Gatineau:
- Quadruplex
- Secteur: Gatineau
- 2x 1 chambre à coucher
- 2x 3 chambres à coucher
- Revenu: 58 116 $
- Chauffe-eau (2021-2021-2021)
- Toiture (2007)
- 8 espaces de stationnement
- Entrée asphaltée
- Possibilité d'acheter le 179-183 de Candiac ensemble
* La vente est sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
27'1" X 46'11"
1991
2 484 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois
Particularités du terrain
52'6" X 229'8"
12 055 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 8
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout meuble et électroménager fourni dans les baux, tout équipement permettant le bon fonctionnement de l'immeuble et tout réservoir d'eau chaude appartenant au vendeur.
Tout effet personnel des locataires et outils appartenant au concierge ou au vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.8%
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26.4%
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16.4%
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21.8%
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15.7%
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19.3%
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3.5%
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8.4%
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68.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DANIEL POITRAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANIEL POITRAS
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