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589 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)

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Prochaine visite libre

1725 Rue Atmec, app.104, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc), J8R 3Y4

Vous êtes à la recherche d'un espace commercial stratégique, spacieux et polyvalent pour vos opérations professionnelles? Cette opportunité rare à Gatineau mérite votre regard. Local industriel de plus de 2800 pieds carrés constitue une solution idéale pour des entreprises oeuvrant dans les domaines de la production, de l'entreposage, ou toute autre activité nécessitant une infrastructure logistique robuste. La configuration comprend une mezzanine à plancher de béton un atout significatif pour augmenter votre surface exploitable verticale sans compromettre la sécurité ou la charge admissible. Les meilleures occasions ne restent jamais !!

  • Superficie du terrain: 4 725 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2020
GENE HARTLEY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 64' Irrégulières

2020

2 820 Pi2

Dalle de béton au sol

Aluminium , Brique

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* L'accessibilité est un autre point fort de ce local : vous bénéficiez d'une porte d'entrée standard pour vos clients ou personnel, en plus d'une porte de garage surdimensionnée, essentielle pour la réception ou l'expédition de marchandises volumineuses.
* De plus, un bureau de grandes dimensions permet d'intégrer efficacement vos opérations administratives directement sur place.
* Le tout est situé sur un site disposant d'un immense stationnement, optimisé pour la manoeuvre de véhicules lourds, un critère souvent négligé mais crucial dans la logistique urbaine.
* Localisé au coeur de l'action à Gatineau, cet emplacement vous garantit une visibilité stratégique, un accès facile aux axes routiers principaux, et une proximité immédiate avec une clientèle et des fournisseurs potentiels.
* Pour les entrepreneurs ambitieux qui recherchent un espace professionnel hautement fonctionnel et prêt à l'emploi, il s'agit d'une opportunité à ne pas laisser passer. Je vous recommande de me contacter rapidement pour organiser une visite ou discuter des modalités d'occupation. Les meilleures occasions ne restent jamais disponibles bien longtemps. Contactez-moi !!
** Photo intérieur à venir sous-peut **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 64' Irrégulières

2020

2 820 Pi2

Dalle de béton au sol

Aluminium , Brique

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 725,36 Pi2

Asphalte

Autoroute , Transport en commun

Commercial , Industriel , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Le transformateur sera remplacer par un 15 KVA

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
1725 Rue Atmec, app.104, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc), J8R 3Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 25.4%
  • 14.9%
  • 22.0%
  • 19.1%
  • 59.8%
  • 15.0%
  • 1.0%
  • 24.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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