949 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
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172 Rue de Lusignan, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur), J8T 8C2
Prestigieuse propriété située dans un quartier recherché, offrant 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau. Dès l'entrée, une impression de grandeur se dégage grâce aux plafonds ouverts sur deux étages et à la majestueuse escalier de bois qui capte immédiatement le regard. La maison est baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse sur tous les niveaux. La cuisine se démarque par sa grandeur, son îlot central et ses nombreuses armoires. Du rangement bien intégré se retrouve dans l'ensemble de la maison. Un grand garage double attaché vient compléter le tout. FAUT VOIR!
-
Superficie du terrain:
6 997 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
37' X 55' Irrégulières
1992
2 550 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
salle lavage : SS
Bois
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 172 rue Lusignan -- Une propriété exceptionnelle offrant une vue magnifique sur la montagne en toute saison, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ottawa.
Rez-de-chaussée
+ Vaste hall d'entrée avec escalier majestueux en bois
+ Hauteur de plafond impressionnante dès l'entrée
+ Salon baigné de lumière grâce à de très grandes fenêtres
+ Cuisine spacieuse avec îlot central, nombreuses armoires et beaucoup de rangement.
+ Salle à manger ouverte et lumineuse
+ Chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour bureau ou invités
+ Salle d'eau pratique
+ Accès direct au sous-sol par le garage
Étage
+ Trois chambres à coucher
+ Chambre principale attenante à une salle de bain privée complète comprenant aussi un grand walkin
+ Deuxième salle de bain complète à l'étage
Sous-sol
+ Vaste sous-sol entièrement aménagé
+ Grande salle familiale
+ Salle de bain complète
+ Salle de lavage
+ Très grand atelier
+ Plusieurs pièces de rangement
Extérieur
+ Grande terrasse de 14 x 16 pieds, idéale pour profiter des beaux jours
+ Située dans un secteur paisible, apprécié pour sa tranquillité
+ A proximité de tous les services essentiels
Rénovations et améliorations
+ Entrée élargie permettant le stationnement côte à côte de trois véhicules
+ Les fenêtres de la façade avant ont été changées en 2014, tout comme la porte d'entrée.
Écoles primaires francophones
+ École du Vallon -- 88, de Cannes, Gatineau, QC, J8V 2M4
+ École Le Petit Prince -- 44 rue de Juan-les-Pins, Gatineau, QC, J8T 6H2
Écoles secondaires francophones
+ Collège Saint-Alexandre -- 2425 rue Saint-Louis, Gatineau, QC, J8V 1E7
+ Polyvalente de l'Érablière -- 500 rue de Cannes, Gatineau, QC, J8V 1J6
École primaire anglophone
+ Pierre Elliot Trudeau -- 2 rue Millar, Gatineau, QC, J8Y 3N3
École secondaire anglophone
+ Philemon/Hadley -- 80 Daniel-Johnson, Gatineau, QC, J9Z 1S3
À proximité
+ À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa
+ Autoroute Guy-Lafleur
+ Autoroute 307
+ Les Promenades de l'Outaouais : centre commercial majeur de la région
+ Casino du Lac-Leamy : lieu de divertissement avec spectacles, humour, musique et théâtre
+ Parc du Lac-Leamy : activités de plein air, sentiers et pistes cyclables
+ Centre Slush Puppie : événements sportifs et culturels
+ Complexe Branchaud-Brière : centre sportif multidisciplinaire, domicile de L'Intrépide de Gatineau
+ Salle Odyssée : salle de spectacles accueillant concerts, humoristes et événements culturels
+ À quelques minutes des hôpitaux de Hull et de Gatineau
Particularités du bâtiment
37' X 55' Irrégulières
1992
2 550 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
salle lavage : SS
Bois
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
69'90" X 100'
6 996,5 Pi2
Clôturé
En pente , Plat
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 3 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 8' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 15'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 23'3" X 13'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'4" X 12'1" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'7" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'9" X 4' | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8'1" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16' X 12'2" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 10'3" X 6'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 15'3" X 12'6" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 4'1" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 11'5" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 12'7" | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'6" X 22'8" | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'2" X 13'5" | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 19'1" X 11'8" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'1" X 6'9" | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'4" X 4'1" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'4" X 5'6" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, tringles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle Asko, cuisinière Frigidaire Professional, plaque de cuisson Jenn-Air, micro-ondes Frigidaire Professional, luminaires, ouvre-porte de garage, unité de chauffage dans le garage, aspirateur central, étagères et établis, thermopompe centrale, fournaise, support à téléviseur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.4%
-
18.2%
-
9.9%
-
19.0%
-
40.5%
-
74.5%
-
2.7%
-
6.3%
-
16.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- (2024)
Mon nom est DANIEL POITRAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANIEL POITRAS
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-210-2530
- Téléc.: 819-205-9886
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