559 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)

559 900 $

Chargement du détail de la fiche...

559 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)

559 900 $

Prochaine visite libre

17 Rue de la Sablonnière, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J8P 7H6

Charmante maison canadienne en brique située dans un quartier résidentiel très recherché, à deux pas d'une école primaire et à proximité de toutes les commodités : épicerie, autoroute, station-service, etc. Cette propriété lumineuse offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 salons, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un gym aménagé. Le poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à l'ambiance. Le terrain de plus de 526 m² comprend une piscine hors-terre, un balcon couvert, un garage et un grand stationnement. Plusieurs rénovations de qualité ont été réalisées au fil des années, offrant confort et tranquillité.

  • Superficie du terrain: 5 670 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1983
MARTIN LÉCUYER
Courtier immobilier
LUC LACHANCE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 23'6" Irrégulières

1983

1 350 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Corridor : RC

Jusqu'au plafond , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Atouts remarquables de la propriété :

Salle d'eau avec comptoir en art béton
Crown molding installé à plusieurs endroits

Salle de bain luxueuse :

Douche 36 x 72 avec vitre sur mesure, drain linéaire et colonne de douche multi-fonction
Système de lumière d'ambiance dans les niches
Bain autoportant et matériaux de qualité supérieure
Plancher chauffant pour un confort optimal

Cuisine moderne :

Backsplash élégant et armoires en thermoplastique jusqu'au plafond
Comptoir stratifié plaqué en bois de noyer
Îlot de 8'1'' x 3'1'' avec finition en époxy

Piscine hors terre en composite avec circuit séparé pour le moteur et le chauffe-eau
Garage spacieux 20 x 22 avec plafond cathédrale et plancher prêt pour future dalle chauffante
Remise de 11'7'' x 13'10'' offrant un espace de rangement supplémentaire

Espace extérieur :

Cour clôturée pour plus d'intimité
Balcon de 13 x 16 en composite avec rampe en aluminium et vitrée
Rideau d'intimité pare-soleil pour des moments de détente à l'abri des regards

Intérieur raffiné :

Meuble télé sur mesure avec foyer électrique décoratif et tablettes intégrées
Mur décoratif dans la salle à manger
Plafonds lisses au rez-de-chaussée
Colonne de pin sur mesure ajoutant du caractère
Lumières encastrées à plusieurs endroits rdc et sous-sol

Deux entrées électriques pour plus de flexibilité

Cette propriété exceptionnelle allie confort, élégance et fonctionnalité!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 23'6" Irrégulières

1983

1 350 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Corridor : RC

Jusqu'au plafond , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56'8" X 100'

5 670,43 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Hors terre

Épicerie, restaurant, station d'essence , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 10'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'5" X 6'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 17'4" Céramique Avec dosseret
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 9'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 11'5" Céramique Foyer électrique
Chambre principale 2e niveau 17'10" X 10'4" Bois
Chambre 2e niveau 7'11" X 13'8" Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 10'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 9'3" Céramique Plancher chauffant
Bureau Sous-sol 1 12'6" X 9'8" Plancher ingénérie
Gym Sous-sol 1 10'6" X 8'8" Plancher ingénérie
Rangement Sous-sol 1 9'11" X 10'8" Béton
Salon Sous-sol 1 14'2" X 16'4" Plancher ingénérie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Électrique , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, hotte micro-onde, aspirateur central et accessoires, luminaires, rideaux, stores, foyer (salon), poêle à bois, air climatisé murale, ouvre-porte garage + 1 manette, piscine et accessoires, penderie PAX (2), meuble rangement (couloir), refroidisseur à vin, chauffe-eau, tringles, base de lit (chambre de des maitres)

Meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
MARTIN LÉCUYER
Courtier immobilier
LUC LACHANCE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
×

Mon nom est MARTIN LÉCUYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?