2 100 000 $
8 à vendre - Gatineau (Gatineau) (Achbar)
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151 Boul. Labrosse, Gatineau (Gatineau) (Achbar), J8P 4N2
Excellente opportunité d'investissement ! Cet immeuble entièrement rénové comprend 8 logements, dont 7 actuellement loués et 1 logement vacant, idéal pour optimiser le rendement locatif rapidement. Situé dans un secteur recherché, près de tous les services, des transports en commun et des principaux axes routiers, il offre un emplacement stratégique et pratique pour les locataires. L'immeuble a bénéficié de rénovations complètes, assurant une gestion sans tracas et un excellent potentiel de valorisation à long terme.
-
Superficie du terrain:
8 992 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
57' X 35'1"
1962
Blocs de béton
Addenda
Immeuble de 8 logements
7 logements loués, 1 logement vacant (facile à louer)
Revenu brut potentiel annuel : 139 380 $
Entièrement rénové
Excellente localisation à Gatineau, sur le boulevard Labrosse
Proche de tous les services, écoles, commerces et transports en commun
Quartier recherché et facile à louer
Potentiel de valorisation à long terme
Investissement clé en main, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur
Particularités du bâtiment
57' X 35'1"
1962
Blocs de béton
Particularités du terrain
86'5" X 106'5" Irrégulières
8 992,17 Pi2
Allée : 12
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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31.8%
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27.7%
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12.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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